¿Cómo deben ubicarse y posicionarse los proyectos de turismo cultural nocturno?
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Palabras clave: Las ciudades paisajísticas en los suburbios de las grandes ciudades son puntos calientes en el futuro
Los recursos turísticos estipulados por el estado se dividen en cinco Los niveles y los principales lugares escénicos nacionales generalmente no están permitidos. Algunos lugares de calidad relativamente baja tienen bajos costos de tierra y ambientes ecológicos agradables, lo que los hace más adecuados para proyectos inmobiliarios de turismo cultural.
Además, los suburbios de las grandes ciudades están cerca de zonas densamente pobladas de primera línea, por lo que la base de clientes está garantizada, y también son inmuebles aptos para el turismo cultural. Un ejemplo típico es el éxito del modelo de parque temático OCT Happy Valley. En el futuro, con el consumo de recursos turísticos alrededor de las grandes ciudades, las ciudades paisajísticas ubicadas entre 1 y 2 horas alrededor de ciudades de primer nivel se convertirán en puntos calientes de la industria turística. , en línea con las tendencias de vida populares de 5 2 .
2. Posicionamiento
Palabras clave: Encontrar el grupo de clientes adecuado es la clave
1. Principalmente turismo y entretenimiento en la ciudad: parques temáticos urbanos y hoteles. Los proyectos centrados en el turismo y el entretenimiento urbanos crean un centro de consumo de ocio regional excepcionalmente atractivo al integrar parques temáticos urbanos con calles de comida y catering de marca, hoteles de cinco estrellas, centros comerciales, grandes cines y otros formatos comerciales diferentes: Leisure Mall. Promover el desarrollo de edificios de oficinas y bienes raíces residenciales. Este modelo generalmente se ubica en el centro de la ciudad o en la zona de expansión central de la ciudad, como OCT Happy Valley.
2. Principalmente para ocio y vacaciones: atracciones turísticas y hoteles. Utilizando villas ecológicas o pueblos antiguos como portadores, enfatizamos la armonía con el entorno natural, la integración con la cultura local y disfrutamos de una experiencia vacacional de moda en un ambiente cultural único. Este tipo es adecuado para vacaciones de ocio a corta distancia y fortalece las funciones residenciales y de pernoctación. . ?
3. Principalmente zonas residenciales de alto nivel: atracciones turísticas, hoteles y residencias de alto nivel. En el hermoso paisaje de las afueras de la ciudad, se establecerán visitas turísticas sencillas, entretenimiento, productos de ocio, hoteles, restaurantes, tiendas, etc. para formar una comunidad turística residencial de alto nivel. La función turística es débil y el foco principal es la residencia. Por ejemplo, el Proyecto Guanlan Golf tiene un papel extremadamente obvio en la promoción de bienes raíces de ocio. Además de los excelentes recursos paisajísticos del campo de golf en sí, la razón más importante es que el campo de golf es una plataforma importante para asuntos gubernamentales de alto nivel. , intercambios de negocios y ocio, y puede atraer gente de ocio de alto nivel. La reunión destaca la calidad. ?
4. Tipo compuesto: localidad turística. Las ciudades culturales temáticas son principalmente ciudades antiguas, barrios antiguos o ciudades de nueva construcción. Su objetivo es crear una ciudad cultural que satisfaga la demanda del mercado y destaque temas y costumbres únicos. Utilizando la ciudad como vehículo, construye una plataforma cultural y de ocio para mejorar su atractivo, impulsando así los bienes raíces de ocio fuera de la ciudad, como Lijiang. Ciudad antigua de Dayan y Callejón Chengdu Kuanzhai, Ciudad antigua de Zhujiajiao en Shanghai, Ciudad antigua de Furong en Chengdu y Ciudad antigua de Yi en Chuxiong. Este modelo se ha convertido en el enfoque principal para la mejora del ocio y el desarrollo de la urbanización en muchas ciudades antiguas.