Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - ¿Cómo redactar un poder para el arrendamiento de una vivienda y cuál es el modelo?

¿Cómo redactar un poder para el arrendamiento de una vivienda y cuál es el modelo?

Plantilla:

Parte A (fiduciante):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Parte B (fideicomitente):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

La Parte A confía a la Parte B Alquile y administre la propiedad en su nombre. Después de una negociación amistosa entre la Parte A y la Parte B, ahora se aclara que los asuntos específicos para alquilar la casa confiada por la Parte A son los siguientes:

1. A y la información crediticia relacionada estrictamente confidencial.

II. Información sobre la vivienda

1. La casa de la Parte A (en adelante, la casa) está ubicada en el _ _ _ _ _; _.

2. Edad de la casa:_ _años; número de habitaciones:_ _ _ _ _ _ _; número de baños:_ _ _ _ _ _ _área total de construcción:_ _ _ _ _metros cuadrados; Orientación de la casa:_ _ _ _ _ _ _; decoración:_ _ _ _ _ _ _; uso de la casa:_ _ _ _ _ _ _.

Tercero, autorización

1. Alquiler y gestión diaria de la vivienda;

2. Mantenimiento y gestión de las instalaciones y equipamientos relacionados con la vivienda.

4. El presente poder entrará en vigor una vez firmado y confirmado por ambas partes.

Parte encargada (Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _Parte encargada (Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _

Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _Número de cédula de identidad:_ _ _ _ _ _ _ _

Número de cédula de propiedad inmobiliaria. :_ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Datos ampliados:

Plantilla de formato de poder:

Carta poder

Cliente:

Nombre: Sr. Wang Género: Masculino Número de identificación: 12354541

Fideicomisario:

Nombre: Sr. Chen Género: Masculino Número de identificación: 2514541

Poder legal

Cliente:

Nombre: Sr. Wang Género: Masculino Número de identificación: 12354541

Fideicomisario:

Nombre: Sr. Chen Género: Masculino Número de identificación: 2514541

Soy propietario de una propiedad ubicada en el número 3, edificio 2, Yulin Garden, Yulin South Road, distrito de Wuhou, ciudad de Chengdu, y por la presente Confío al Sr. Chen como mi agente. El agente podrá tramitar en mi nombre los siguientes asuntos desde el 3 de marzo de 2010 hasta el 3 de marzo de 2015:

1. Realizar íntegramente los trámites pertinentes para el arrendamiento del inmueble antes mencionado, y firmar el contrato de arrendamiento del mismo. los bienes inmuebles antes mencionados en nombre del intermediario Y cobrar el alquiler, el intermediario tiene derecho a seleccionar al inquilino y determinar el precio del alquiler.

2. Administrar el inmueble antes mencionado y pagar los gastos de agua, luz, administración de la propiedad, gas, TV por cable, teléfono, Internet y gastos relacionados del inmueble.

3. Utilice la propiedad mencionada anteriormente como garantía para solicitar un préstamo, firmar un contrato de préstamo, un contrato de hipoteca, un comprobante de préstamo y otros documentos relevantes en su nombre y cobrar el pago del préstamo.

4. Acuda al departamento de tierras para registrar la hipoteca de la propiedad antes mencionada.

5. Completar los trámites para reembolsar el préstamo inmobiliario antes mencionado (es decir, el derecho de rescate), realizar los procedimientos de registro y cancelación de la hipoteca, obtener el certificado inmobiliario y otros certificados de derechos de propiedad, y tiene derecho a entregar la propiedad.

Partes y componentes, y firmar los documentos pertinentes.

6. Completar los trámites pertinentes de transferencia de las propiedades antes mencionadas, firmar el contrato de transferencia de propiedad, cobrar el pago de la vivienda y firmar los documentos pertinentes.

7. Gestionar el pago de la vivienda en el contrato de supervisión del fondo de pago de la vivienda y el contrato de supervisión de recaudación de fondos de las propiedades antes mencionadas, y firmar los documentos pertinentes.

8. Vaya al departamento de tierras y recursos para solicitar información sobre la propiedad mencionada anteriormente y realizar el registro de transferencia y otros procedimientos.

9. Gestionar íntegramente los trámites de transferencia y cancelación relacionados con gastos de agua, luz, administración de propiedades, gas, TV por cable, teléfono, Internet, etc. de los inmuebles antes mencionados.

Reconozco todos los documentos legales relevantes firmados por el agente encomendado y los procedimientos relevantes completados dentro del alcance de la autorización y el período de agencia.

Nombramiento de mandatario (con/sin) derechos de encomienda.

Cliente (firma, huella digital):

Año, mes y día

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-Poder notarial

上篇: ¿Qué es lo más vergonzoso que temes encontrar cuando viajas? ¿Cómo aliviar esta vergüenza? 下篇: ¿Cuáles son las consecuencias de la infracción de los derechos de retrato por parte de un estudio de fotografía? 1. La persona responsable de la infracción de los derechos de retrato por parte de una tienda de fotografía de bodas. Si una tienda de fotografía de bodas infringe los derechos de retrato de otros, la persona específica responsable depende de la naturaleza de la tienda de fotografía de bodas. Si una tienda de fotografía de bodas está registrada como un hogar industrial y comercial individual, el cabeza de familia será sujeto de responsabilidad extracontractual; si una tienda de fotografía de bodas está registrada como una sociedad, todos los socios serán responsables de responsabilidad extracontractual; Shop está registrada como una sociedad de responsabilidad limitada, Wedding Photography Co., Ltd. La empresa asume la responsabilidad por infracción. Respecto de los hogares industriales y comerciales individuales como objeto de litigio civil, el artículo 41 de las "Opiniones sobre varias cuestiones relativas a la implementación" del Tribunal Popular Supremo contiene disposiciones específicas: "Los hogares industriales y comerciales individuales con un nombre comercial serán el cabeza de familia hogar (propietario) registrado en la licencia comercial. La parte involucrada en la demanda civil, y declaró en el documento del litigio que él era el jefe de un determinado negocio "En este caso, el propietario de la tienda de fotografía de bodas, Tang, era. el jefe de un hogar industrial y comercial individual después de que se descubrió su infracción, transfirió la tienda a otra persona para que la operara como otra persona. Dado que la responsabilidad extracontractual de un hogar industrial y comercial individual recae en el cabeza de familia y tiene atributos personales, otros no necesitan asumir la responsabilidad extracontractual de Tang. Por lo tanto, la responsabilidad extracontractual, como la compensación por pérdidas y las disculpas, debe ser asumida por Tang. dos. Determinación de conceptos y cuantías de indemnización por infracción del derecho de retrato. Los derechos de retrato incluyen ciertos beneficios económicos. Sin el consentimiento de los ciudadanos, los infractores utilizan retratos de ciudadanos en anuncios, marcas, decoraciones de ventanas, etc. con fines lucrativos. y obtener ciertos beneficios ilegales. Por lo tanto, los infractores que infrinjan los derechos de retrato de los ciudadanos deben pagar una determinada tarifa de uso. Al mismo tiempo, causa un cierto grado de dolor mental al titular del derecho del retrato, por lo que el infractor debe pagar solatium por el daño mental. Por lo tanto, los daños por infracción de los derechos de retrato deben dividirse en dos categorías: regalías por derechos de retrato y daño mental solatium. En cuanto a la determinación del monto de las regalías por derechos de retrato y la indemnización por daños mentales, el juez debe considerar exhaustivamente las circunstancias de la infracción (como medios, métodos, ocasiones, duración, etc.), la capacidad del infractor para compensar y el nivel de vida promedio local. estándar, y hacer uso apropiado de la discreción para determinar específicamente el monto de la compensación por la pérdida de derechos de retrato. En casos de circunstancias de infracción similares, la determinación del monto de las regalías por derechos de retrato y la compensación por daños mentales no puede divorciarse del nivel de vida local promedio o de la capacidad del infractor para compensar. Este es un factor personalizado y realista. En tercer lugar, la forma concreta de afrontar las disculpas del perjudicado. La forma específica en que la parte perjudicada se disculpa debe tratarse de manera diferente. Si la parte perjudicada solicita una disculpa de una manera específica que pueda aliviar mejor el dolor mental de la parte perjudicada y sea factible, entonces el tribunal debe respaldar esta solicitud. Calmar el dolor mental de la parte perjudicada no es factible y puede tener un cierto impacto adverso en ella; los derechos legales de otros, por lo que el tribunal no debería apoyarlo. En resumen, es necesario considerar de manera integral las circunstancias en las que el infractor ha pedido disculpas, así como el impacto adverso que el método de disculpa específico tendrá sobre los derechos legales del tercero. En este caso, el tribunal sostuvo que el acusado Tang Mou debería publicar públicamente una carta de disculpa durante un año en el lugar donde originalmente se colgaron las fotos de la boda de los dos demandantes. Además, la tienda de fotografía de bodas original del acusado Tang Mou había sido cancelada. con el registro industrial y comercial la tienda había sido transferida a otra persona y ya no es operada por otros. Todavía opera fotografía de bodas, por lo que obviamente no es factible publicar una carta de disculpa en el lugar donde se celebró la boda original de los dos demandantes. Las fotos se han colgado durante un año, ya que darán a otros actividades comerciales normales, reputación comercial e ingresos comerciales.