¿Qué hace una agencia de alquiler?

Análisis legal: El negocio principal de una agencia de arrendamiento de viviendas es que luego de que el arrendador confía la casa a la agencia de arrendamiento de viviendas, la agencia es responsable de encontrar al arrendatario, firmar el contrato de arrendamiento de la vivienda y manejar los procedimientos de presentación pertinentes para el contrato de arrendamiento de la vivienda. y cobrar y pagar el alquiler a través del banco, y prestar determinados servicios al arrendatario según el contrato, para que el arrendador pueda deshacerse de los complicados asuntos del arrendamiento de la vivienda.

Base jurídica: Artículo 7 del "Reglamento sobre la gestión de la seguridad pública de las viviendas de alquiler":

(1) No se permite alquilar la casa a arrendatarios sin documentos válidos;

(2) Firmar un contrato de arrendamiento con el arrendatario. Si el arrendatario es un residente temporal, deberá ser llevado a la comisaría de seguridad pública para declarar el registro de residencia temporal y solicitar un certificado de residencia temporal;

(3) Proporcionar el nombre del arrendatario, los datos básicos como sexo, edad, residencia permanente, ocupación o fuente principal de ingresos, servicios, etc. serán registrados y archivados en la comisaría de seguridad pública;

(4) Si se descubre que el arrendatario tiene actividades ilegales o delictivas o es sospechoso de actividades ilegales y delictivas, deberá informarlo a la policía de manera oportuna Informe de la agencia de seguridad pública;

(5) Inspeccionar periódicamente la seguridad de la casa de alquiler, descubrir y eliminar rápidamente los peligros ocultos y garantizar la seguridad de vida del arrendatario;

(6) Deje de alquilar la casa, debe irse a la estación de policía de seguridad pública para pasar por los procedimientos de cancelación;

(7) Si una unidad de alquiler o un individuo confía a un agente la administración de la casa de alquiler, el agente debe cumplir con las regulaciones pertinentes y asumir las responsabilidades correspondientes. .