¿Dónde puede una agencia inmobiliaria solicitar un certificado de registro de alquiler de vivienda?

De acuerdo con los requisitos del "Aviso sobre el fortalecimiento de la gestión de alquileres de viviendas en nuestra ciudad", los arrendadores deben firmar una "Carta de responsabilidad de seguridad para viviendas alquiladas" en la comisaría de policía local antes de alquilar una casa. Dentro de los 30 días posteriores a la firma del contrato de arrendamiento, las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda deberán acudir al departamento de gestión de transacciones de vivienda para tramitar los procedimientos de registro con un contrato de arrendamiento escrito, un certificado de propiedad de la vivienda y un certificado de identidad de la parte (licencia comercial o documento de identidad).

Las agencias de vivienda deben registrarse antes del 10 de octubre de cada mes.

Además, el aviso también estipula que el departamento de gestión de vivienda debe fortalecer la gestión de registro y presentación de los contratos de arrendamiento de vivienda de acuerdo con la ley, verificar el contenido de los arrendamientos de vivienda durante el proceso de transferencia de vivienda e hipoteca. registro, y proteger los derechos legales de los arrendatarios y acreedores hipotecarios.

También estipula que los departamentos de gestión de vivienda en todos los niveles deben trabajar con la industria y el comercio, los impuestos locales y la seguridad pública para regular el comportamiento de las agencias de arrendamiento de viviendas de acuerdo con la ley. Cada agencia de vivienda deberá presentar los detalles del contrato de alquiler de vivienda firmado el mes pasado al departamento de registro y archivo a través de su agencia de servicios de agencia antes del 10 de octubre de cada mes. Quienes oculten y no denuncien serán investigados y sancionados por los departamentos de administración de vivienda, seguridad pública, industria y comercio y impuestos de todos los niveles de conformidad con la ley.

Se informa que los cuatro departamentos de gestión municipal de recursos territoriales y vivienda, la oficina municipal industrial y comercial, los impuestos locales municipales y la seguridad pública municipal están trabajando arduamente para formular las medidas de implementación del "Aviso" para establecer un mecanismo conjunto de aplicación de la ley para la investigación y sanción, medidas sancionadoras pertinentes y fortalecer a los intermediarios. Se establecerán disposiciones detalladas sobre la presentación de informes y la gestión de la información sobre arrendamiento institucional y el texto modelo de los contratos de arrendamiento de redes.

El certificado de alquiler es de 100 yuanes para propiedades residenciales y de 20 a 350 yuanes para propiedades no residenciales.

Según la información publicada por el Centro Municipal de Comercio de Bienes Raíces a principios de mayo, durante el proceso de solicitud de un certificado de alquiler de vivienda, la tarifa para las casas residenciales es de 100 yuanes cada vez para las casas no residenciales; la tarifa oscila entre 120 y 350 yuanes cada vez.

Si el área de alquiler de una casa no residencial es inferior a 100 metros cuadrados, 120 yuanes; 100 a 500 (incluidos 500) metros cuadrados, 150 yuanes a 1.500 metros cuadrados, 200 yuanes; 1.500-3.000 (incluidos 3.000) metros cuadrados, 300 yuanes; más de 3.000 metros cuadrados, 350 yuanes.