Cómo redactar un informe con las partes faltantes de la tasación de una casa

Cómo redactar un informe sobre las partes faltantes de la tasación de vivienda, comprender completamente la práctica de la agencia de tasación desde su creación y evaluar con precisión sus capacidades profesionales para inspeccionar, evaluar y evaluar el sistema de control de calidad comercial, el sistema de gestión de contratos comerciales y el salario; sistema de distribución y otros sistemas de gestión internos importantes, establecimiento y ejecución. 2) Para proyectos de evaluación falsos, enumere los proyectos sustantivos falsos en los que se basa la evaluación y haga una estimación preliminar del valor de evaluación de cada proyecto y su impacto en la conclusión de la evaluación, enumere los proyectos específicos y sus cantidades que son inconsistentes con; el contenido y alcance de la evaluación, y hacer una estimación preliminar estimar la diferencia causada por el valor de la evaluación y su impacto en la conclusión de la evaluación, enumerar los elementos de los métodos y parámetros de evaluación inadecuados o incorrectos utilizados por los profesionales de la evaluación, y hacer una estimación preliminar. estimación de la diferencia causada por el valor de la evaluación y su impacto en la evaluación el impacto de la conclusión. Los profesionales de la evaluación, los evaluadores firmantes, los revisores relevantes y las agencias de evaluación están obligados a proporcionar explicaciones por escrito (si las hubiera) sobre las situaciones anteriores. 3) Para proyectos de tasación falsa, inspeccionar de manera integral y completa la implementación real de los procedimientos de tasación relevantes, como los "Criterios básicos para la tasación de activos", las "Directrices prácticas para la tasación de activos" y el sistema de control de calidad empresarial de la agencia de tasación, y determinar los profesionales de tasación. , tasadores de la agencia de tasación, si realmente existe el evaluador firmante, el responsable de la agencia de tasación, etc. Debería ser posible encontrar que: los materiales en los que se basa la tasación son falsos, el contenido y alcance de la tasación son inconsistentes, el profesional de la tasación utiliza métodos de tasación inadecuados o incorrectos, etc. 4) Comprender la relación entre los profesionales de tasación, las instituciones de tasación y los clientes: si existe relación, si ha habido alguna experiencia de cooperación y si existen otras relaciones de encomienda comercial distintas al negocio de tasación. Los inspectores administrativos encargados de hacer cumplir la ley pueden realizar inspecciones externas extendidas y recolección de evidencia para determinar si existen otros acuerdos relevantes e intereses indebidos entre el profesional de evaluación, la agencia de evaluación y el cliente.

(5) Comprender si la suscripción y el cobro del contrato de tasación son normales, y si existen otras relaciones de interés entre los profesionales tasadores, las instituciones tasadoras y el cliente distintas al negocio de tasación. Los inspectores administrativos encargados de hacer cumplir la ley pueden aumentar las inspecciones especiales de la información de los estados contables financieros de la agencia de tasación para determinar si la agencia de tasación ha obtenido beneficios indebidos del cliente.