¿En qué parte de Qufu las casas se revalorizan rápidamente? ¿Existen precauciones para las transacciones de viviendas?
¿En qué parte de Qufu las casas se revalorizan rápidamente?
1. El lugar donde el valor de las casas en Qufu se aprecia rápidamente es Fubon Xindu, ubicado en el número 456 de la Avenida Confucio. El precio actual es de 4.715 yuanes por metro cuadrado y hay 63 casas en venta. El segundo lugar es Millennium Garden, ubicado en Chunqiu West Road (en diagonal frente a la escuela secundaria Qufu No. 1). El precio actual es de 7.507 yuanes por metro cuadrado y hay 75 casas en venta. Además, Dongfang Yufu, Li Chunqiu y Qufu Shui'an Yaju también están en la lista, ocupando los puestos 3, 4 y 5 respectivamente.
2. Según los datos de apreciación del Instituto de Investigación Fangtianxia, en la segunda semana de abril (4.5-4.11), Ma Rui Guofeng, ubicado en la esquina sureste de la intersección de Hede Road y Confucius Avenue en Qufu, encabezó la lista. Se entiende que el precio actual está por determinar; la ciudad de Jiujulong Fuzi, a 800 metros al oeste de la estación de tren de alta velocidad de Qufu, ocupa el segundo lugar, y el precio está por determinar, el tercer lugar es la ciudad de Qufu Xiaoyang; Ubicado al oeste de la estación de tren de alta velocidad de Qufu, a 500 metros, precio por determinar.
¿Existen precauciones para las transacciones de viviendas?
1. Al comprar una casa, preste atención a firmar un contrato con el propietario de la misma.
Asegúrate de firmar el contrato con el dueño de la casa, y nunca firmes en nombre de nadie más, ni siquiera de los padres del dueño. Al mismo tiempo, deben firmar tanto el dueño de la casa como su esposa. Sólo un contrato de este tipo es válido y está protegido por la ley.
2. Preste atención al recibo de pago de la transacción de vivienda.
Al pagar una habitación, se debe solicitar al beneficiario la emisión de un recibo. Incluso si el contrato dice "pagado en su totalidad", el recibo debe imprimirse, de lo contrario pueden surgir disputas innecesarias.
3. Presta atención a si se han pagado los honorarios del anterior propietario en la transacción de la vivienda.
A la hora de comprar una casa, debes consultar con el propietario si los gastos de agua, luz, propiedad, calefacción y otros están al corriente. Ya pagado. Aunque las tarifas anteriores claramente corren a cargo del propietario del automóvil original de acuerdo con la ley, si hay atrasos, la unidad de carga no reclamará una compensación al propietario del automóvil original, sino que exigirá que el propietario del nuevo automóvil pague, causando problemas innecesarios a el nuevo dueño del auto.
4. Preste atención a la transferencia oportuna de las transacciones de la vivienda.
Cuando compras una casa, debes traspasarla a tiempo, de lo contrario puedes tener tres tipos de problemas.
1. Si no sales de la puerta durante mucho tiempo, el propietario original puede abandonar el lugar, casarse, morir, etc. , causando inconvenientes a la transferencia;
B Si el propietario original tiene una disputa por deudas, la casa puede ser embargada y no se puede transferir;
¿Sabe en qué área de ¿Qufu tiene la apreciación más rápida del valor de la vivienda? ¿Existen precauciones para las transacciones de viviendas? Hay muchas ubicaciones de viviendas con una rápida apreciación, pero los precios de las viviendas no son bajos. Es necesario tener un conocimiento exhaustivo al realizar la transacción, especialmente en términos de precio. Al mismo tiempo, también debes conocer las precauciones a la hora de comprar una casa. Comprender esto puede ahorrarte muchos problemas en el futuro, al menos no habrá problemas en el manejo de la transacción.