¿Los fondos de reubicación de una propiedad de alquiler se asignan a discreción del inquilino?

Análisis jurídico: No, para los gastos de mudanza, pérdidas por suspensión de producción y negocio, derechos de transición y otros gastos en la compensación de demolición, si el arrendatario efectivamente gasta estos gastos o realmente causa estas pérdidas, el arrendatario puede reclamar que se le distribuya esta parte de el dinero a la gente del arrendador. En cuanto a la tasa de compensación por decoración, hay que distinguir si se puede desmontar. En el caso de aquellas que pueden ser demolidas, el inquilino puede mudarse por su cuenta. Si el contrato no ha expirado, el arrendatario tiene derecho a reclamar una indemnización al arrendador. Si los bienes son derribados y requisados ​​después de la expiración del contrato, en principio, los bienes pertenecerán al arrendador, salvo acuerdo en contrario de ambas partes.

Base jurídica: artículo 25 del Reglamento sobre expropiación de viviendas e indemnización de terrenos de propiedad estatal. Se deben celebrar acuerdos de compensación por cambios en la ubicación y superficie de la vivienda, costes de reubicación y costes de reasentamiento temporal. o rotación de viviendas, pérdidas por suspensión de producción y negocios, período de reubicación, método de transición, período de transición y otros asuntos. Una vez celebrado un acuerdo de compensación, si una de las partes no cumple con sus obligaciones en virtud del acuerdo de compensación, la otra parte puede iniciar un litigio de conformidad con la ley.