¿Es legal que menores de edad alquilen una casa?
1 Porque en nuestro país los niños mayores de 8 años y menores de 18 años estarán restringidos a actos civiles, y alquilar una casa está dentro del ámbito de restricciones y no es un acto civil que puedan realizar los menores. llevar a cabo.
2. Si un menor quiere alquilar una casa, debe obtener el consentimiento de su tutor. El contrato de alquiler también debe estar firmado por el tutor y no tiene ningún efecto jurídico.
3. Pero en realidad son muchos los casos de menores que salen a trabajar. Si ahora tiene 16 años y su sustento depende completamente de sus propias manos, entonces puede firmar un contrato de alquiler usted mismo en este momento, y este contrato también es válido.
Alquilar una casa a un menor de edad:
1. No es ilegal alquilar una casa a un menor de 18 años, pero no necesariamente tiene efectos legales. El arrendador soportará las consecuencias adversas causadas por la falta de atención;
2. El alquiler por menores puede ser inválido, pero no es absoluto. Debe juzgarse en función de si la conducta de alquiler del menor tiene la capacidad conductual correspondiente.
Detalles a los que debe prestar atención al firmar un contrato de alquiler:
1. Tenga cuidado de no firmar un acuerdo verbal;
2. la identidad del arrendador;
3. Preste atención a conservar una copia del documento de identidad del arrendador;
4. Preste atención a los detalles de la entrega del alquiler;
5. Preste atención a los detalles de agua y electricidad;
6. Preste atención a los detalles de uso de la casa;
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8. Preste atención a la dirección de la casa;
9. Preste atención a la responsabilidad por incumplimiento de contrato;
10. por separado.
En resumen, dado que los menores son personas con capacidad de conducta civil limitada, las personas con capacidad de conducta civil incompleta y las personas con capacidad de conducta civil limitada pueden hacer que sus tutores legales se encarguen de los trámites de alquiler en su nombre.
Base jurídica:
Artículo 18 del Código Civil de la República Popular China
Son mayores de edad las personas con plena capacidad para la conducta civil y pueden ejercer de forma independiente las funciones civiles. actos jurídicos.
Se consideran personas con plena capacidad de conducta civil los menores de edad mayores de 16 años que dependen de sus propios ingresos laborales como principal fuente de subsistencia.