¿Cuáles son las precauciones en un contrato de alquiler de casa? ¿A qué se debe prestar atención en un contrato de alquiler de casa?

En la sociedad actual, todo el mundo piensa en ganar dinero y perseguir cosas materiales. Entonces todos saldrán a trabajar y querrán vivir una vida mejor en casa para que sus familias sufran menos. La gente de zonas rurales o remotas lo recuerda bien. Por esta razón, se mantendrán alejados de sus lugares de origen, saldrán de los callejones del pueblo e irán a ciudades bulliciosas en busca de un mejor desarrollo y desafiar a la sociedad. Sin embargo, en este momento, la vivienda es el tema principal y mucha gente alquilará. ¡Ahora el editor te dará algunos consejos sobre los contratos de alquiler de casas!

Regla 1. La Parte A garantiza que la casa de alquiler cumple con la normativa nacional sobre casas de alquiler.

Regla 2. La ubicación, área, decoración e instalaciones de la casa

1. ¿Dónde alquila la casa la Parte A a la Parte B? (provincia, ciudad) (distrito, condado)? ;¿Cuál es el número de la casa? .

2. ¿Cuál es el área de alquiler * * *? Metros cuadrados (área de construcción/área en la suite/área en la suite).

3. Consulte el archivo adjunto a este contrato para obtener detalles de la decoración, instalaciones y equipamiento existente de la casa.

Este anexo sirve como base de aceptación para que la Parte A entregue la casa a la Parte B para su uso de acuerdo con las disposiciones de este contrato y para que la Parte B devuelva la casa al vencimiento del período de arrendamiento de este contrato.

Regla 3. La Parte A proporcionará el certificado de propiedad inmobiliaria (o certificado de arrendamiento válido), el certificado de identidad (licencia comercial) y otros documentos, y la Parte B proporcionará el certificado de identidad. Después de la verificación, ambas partes pueden copiar los archivos de la otra parte para almacenarlos. Todas las copias son para el único propósito de este contrato de arrendamiento.

¿Artículo 4? Plazo de arrendamiento y finalidad

1. ¿Cuál es el plazo de arrendamiento de esta casa * * *? mes pasado. ¿desde? ¿años? ¿mes? ¿constantemente? ¿años? ¿mes? Parada del día.

2. La Parte B promete a la Parte A que la casa se alquilará sólo por? usar.

3. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa arrendada, y la Parte B deberá devolverla según lo previsto.

Si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, ¿debe presentarse cuando expire el contrato de arrendamiento? Notificar a la Parte A por escrito con tres meses de antelación y volver a firmar el contrato de arrendamiento con el consentimiento de la Parte A.

¿Artículo 5? Alquiler y formas de pago

1. ¿Cuál es el alquiler mensual de la casa? Yuan (en otras palabras, ¿diez mil? ¿Mil? ¿Bai? ¿Jie? Zheng Yuan). ¿Cuál es el alquiler total? Yuan (en otras palabras, ¿diez mil? ¿Mil? ¿Bai? ¿Jie? Zheng Yuan).

2. El método de pago del alquiler es el siguiente: la Parte A deberá proporcionar a la Parte B un recibo válido después de recibir el pago.

¿Artículo 6? Gastos e impuestos relevantes durante el período de arrendamiento

1. Gastos a cargo de la Parte A: Durante el período de arrendamiento, el impuesto predial de la casa y el terreno será pagado por la Parte A de acuerdo con la ley. Si los departamentos gubernamentales pertinentes imponen gastos relacionados con la casa que no están enumerados en este contrato, la Parte A correrá con ellos.

2. La Parte B pagará las siguientes tarifas:

(1) La Parte B pagará sus propias tarifas a tiempo.

(2) La Parte A no aumentará arbitrariamente las tarifas no pagadas explícitamente por la Parte B en este contrato.

¿Artículo 7? Reparación y uso de la casa

1. Durante el período de arrendamiento, la Parte A debe garantizar la seguridad de la casa arrendada. A menos que ambas partes acuerden lo contrario en este contrato y en los términos complementarios, la Parte A será responsable del mantenimiento de la casa y sus instalaciones auxiliares (excepto por el uso inadecuado por parte de la Parte B). ¿La Parte A propone realizar reparaciones por adelantado? Notifique a la Parte B por escrito, y la Parte B ayudará y cooperará activamente. Después de que la Parte B presente los requisitos de mantenimiento a la Parte A, la Parte A deberá proporcionar servicios de mantenimiento de manera oportuna. La Parte A no tiene obligación de reparar las piezas decorativas de la Parte B.

2. La Parte B utilizará razonablemente la casa arrendada y sus instalaciones auxiliares. Si la casa y las instalaciones resultan dañadas por un uso inadecuado, la Parte B será inmediatamente responsable de las reparaciones o compensación económica. Si la Parte B cambia la estructura interna de la casa, la decora o instala equipos que afectan la estructura de la casa, su escala de diseño, alcance, tecnología, materiales y otros planos deben ser aprobados por escrito por la Parte A antes de que pueda comenzar la construcción. A menos que ambas partes acuerden lo contrario, después de la expiración del contrato de arrendamiento o por responsabilidad de la Parte B, la Parte A tiene derecho a elegir uno de los siguientes derechos:

(1) La decoración adjunta de la casa pertenece a la Parte A...

(2) requiere que la Parte B restablezca el estado original.

(3) Cobrar a la Parte B por los costos reales del proyecto de reparación.

¿Artículo 8? Traspaso y subarrendamiento de la vivienda

1. Durante el período de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a traspasar la vivienda arrendada de acuerdo con los procedimientos legales. Después de la transferencia, este contrato seguirá siendo válido para el nuevo arrendador y la Parte B.

2 Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no subarrendará ni prestará la casa arrendada a otros.

3. ¿La Parte A debe vender la casa? Notificar a la Parte B por escrito con tres meses de antelación que la Parte B tiene derecho de preferencia en las mismas condiciones.

Después de leer estos artículos, el editor siente que todos tienen cierta comprensión de las regulaciones sobre el alquiler de una casa. Cuando una persona sale a trabajar, lo más importante es tener un techo sobre su cabeza. La vida es una parte muy importante. El alquiler es la opción más adecuada para muchas personas que recién inician un negocio. No tienen mucho dinero, no pueden permitirse una casa y tienen que encontrar un lugar donde vivir. Sin embargo, alquilar una casa es imprescindible. Espero que estas precauciones para alquilar una casa en Bianxiao puedan ayudarte a comprender mejor el contrato y evitar firmar algunos términos engañosos.