¿Los incentivos de arrendamiento recibidos por el arrendatario afectan el costo del derecho de uso del activo?

Los incentivos al arrendamiento reducen el coste de los derechos de uso de los activos, lo que equivale a deducir este coste. Según las últimas normas, para el arrendamiento de negocios con un monto de transacción significativo y un plazo superior a un año, ya sea un arrendamiento operativo o un arrendamiento financiero, es necesario confirmar el derecho de uso del activo, y confirmar inicialmente el arrendamiento. pago pagado por el arrendatario en cada período, con base en la tasa de interés del contrato o la tasa de interés del préstamo para el mismo período de descuento, calcular el valor presente y considerar otros gastos relacionados e incentivos de arrendamiento que pueden ingresarse directamente en el costo como el. costo de medición inicial de los activos por derecho de uso, y al mismo tiempo reconocer los pasivos por arrendamiento relevantes de acuerdo con el valor presente de los pagos por arrendamiento en cada período. Posteriormente, los activos con derecho de uso se deprecian según el plazo del contrato de arrendamiento, y los gastos por intereses en cada período se calculan como gastos financieros según el método del costo amortizado para la medición de los pasivos por arrendamiento.

El derecho a utilizar activos es una nueva norma contable introducida por las Normas Internacionales de Contabilidad. Es una revisión importante de las normas anteriores relacionadas con el arrendamiento. Las Normas Contables Chinas también siguen las últimas revisiones de las Normas Internacionales de Contabilidad. Normas en tiempo y forma.