¿Cuáles son algunos consejos para alquilar una casa?
Incluso si la casa está bien decorada y la ubicación cumple con sus requisitos, no muestre su alegría de inmediato. Tenga en cuenta que el mercado de alquiler de Chengdu siempre es escaso.
Indique que antes de encontrar esta casa mejor, porque no entendía las condiciones del mercado y porque era difícil encontrar una casa, eligió una casa que parecía buena pero que en realidad no era buena, y le pagó al propietario. un depósito Negarse a reembolsar, informarle a su arrendador actual sobre sus quejas y ver si el arrendador está dispuesto a compensarlo por el depósito que pagó.
Al alquilar una casa, debe mirarla detenidamente e inspeccionarla en detalle. Es razonable encontrar algunos problemas con la casa de alquiler. Esto puede utilizarse como capital de negociación. Alquilar una casa es como comprar comida. Si quieres que el propietario o intermediario te dé un precio bajo, debes buscar algunas razones. Las casas de alquiler deben tener varias deficiencias, como que la decoración está demasiado deteriorada y los electrodomésticos y muebles no. totalmente equipado, etc., siempre que la situación que usted señaló realmente exista, generalmente estarán dispuestos a pagar alguna compensación. Sin embargo, cuando encuentre fallas, no debe ir demasiado lejos, de lo contrario fácilmente despertará el resentimiento de la otra parte y romperá la relación.
No existe un único conjunto de casas de alquiler. Sí, hay muchas casas de alquiler similares en cada zona de la ciudad, antes de alquilar una casa, puedes dedicar más tiempo a los precios de alquiler en esta zona o comunidad. Comprenda más y mire algunos conjuntos más, tendrá más opciones y, naturalmente, sus posibilidades de negociar serán mayores.
Después de encontrar una casa y estar básicamente satisfecho con ella, puede llevar a cabo negociaciones de precios con el agente de bienes raíces o el propietario basándose en su propia investigación y comprensión de la situación de alquiler de casas similares. dé ejemplos. Si es cierto y razonable, aún es posible obtener un determinado descuento en el alquiler. Ya sea un propietario o un agente de bienes raíces, generalmente reservan cierto margen para la negociación al cotizar, lo que requiere que los inquilinos tomen la iniciativa para aprovecharlo y luchar por ello.
Si el propietario tiene prisa por alquilar, su capacidad de negociación será aún mayor. Si realmente no puede continuar la negociación, se marchará, lo que hará que el propietario se preocupe por perderlo como propietario. posible inquilino; si el propietario no tiene prisa, su tiempo será mayor. No es urgente, por lo que solo retrasa la negociación y lleva un tiempo hacer algunas llamadas telefónicas al propietario.
Cuando estás fuera de casa, siempre hay mucha presión financiera. Demuestra que tus capacidades son limitadas, pero te gusta esta casa. Promete que cuidarás bien la casa del propietario en el futuro. Mientras juega la carta emocional, tenga paciencia y obligue a la otra parte a hacerlo. (Los recién graduados pueden usar este truco para mostrar su ternura~~)
Es más fácil hablar con amigos. Puedes explicar tu situación con total conocimiento. Como conocido, siempre me da vergüenza eludir tus peticiones. demasiado.
Ya sea un propietario o un agente inmobiliario, todos esperan minimizar el tiempo que la casa está vacía para esforzarse por obtener mayores ganancias. Cuando los inquilinos buscan una casa, siempre que la casa básicamente satisfaga sus necesidades de vida, asegúrese de seguir todos los consejos e instrucciones de negociación mencionados por el editor anteriormente y, si el propietario es apropiado, podrá tomar una decisión rápida. Si el contrato se firma el mismo día, el propietario y el agente inmobiliario pueden alquilar la casa rápidamente y, por supuesto, estarán dispuestos a dar más descuentos en el alquiler.