Análisis jurídico: El impuesto sobre el alquiler de la vivienda lo paga el arrendador que cobra el alquiler. Proceso de Pago: Declaración y Registro. Las viviendas construidas por residentes, alquiladas o no, deberán estar registradas verazmente e incluirse en el ámbito de gestión. Alquiler aprobado. Al comienzo de cada año, la Oficina de Gestión de Arrendamientos y la Oficina de Impuestos organizan un equipo de verificación conjunto para realizar una encuesta típica sobre la situación del alquiler de viviendas en cada distrito sobre la base de la selección de segmentos, revisar y determinar la tasa de alquiler, e informar sobre ello. a la Oficina Distrital de Gestión de Arrendamientos y a la Oficina Distrital de Impuestos Locales en forma de informe presentado a la Oficina. Verificar área de alquiler. Determinar el área de alquiler. Cuando se entregue el documento, la oficina de administración de alquileres preparará una "Tarjeta de registro de pago de impuestos de alquiler de casas privadas" y la devolverá a la estación de administración. El administrador la entregará al propietario. Luego, el propietario se dirigirá a la estación de administración. pagar impuestos. Ajuste de alquiler. Para la inspección y revisión, cada año se forma un equipo conjunto de inspección y revisión compuesto por personal de la Oficina de Impuestos Locales del Distrito y la Oficina de Gestión de Arrendamientos de Vivienda del Distrito. Realizan inspecciones y revisiones irregulares de los alquileres aprobados por cada oficina de gestión de arrendamientos durante el año. y los resultados de la inspección se notifican en los dos sistemas.
Base legal: El artículo 2 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles" será pagado por el propietario. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, el pago será realizado por la unidad gestora. Si se liberan los derechos de propiedad, el acreedor hipotecario deberá pagar. Si el dueño o acreedor hipotecario no se encuentra donde está ubicada la propiedad, o no se han determinado los derechos de propiedad y la disputa sobre el alquiler no se ha resuelto, el custodio o usuario de la propiedad deberá pagar.
Se denominan colectivamente contribuyentes (en adelante, contribuyentes) a los propietarios de inmuebles, unidades gestoras de empresas, acreedores hipotecarios, custodios o usuarios de inmuebles enumerados en el párrafo anterior.