Cómo determinar la devolución de los gastos de beneficios en disputas sobre contratos de alquiler de viviendas
1. El arrendatario podrá retirar elementos decorativos sueltos, y los gastos de beneficio serán a cargo del arrendatario;
2. Si la decoración se realiza con el consentimiento del arrendador y la decoración es incidental, los costos de decoración serán compartidos por ambas partes de acuerdo con el principio de equidad.
3. Los gastos en que incurra el arrendatario por decoración o ampliación sin el consentimiento del arrendador correrán a cargo del arrendatario.
Base Jurídica
Artículo 703 del Código Civil de la República Popular China
El contrato de arrendamiento supone que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario por uso e ingresos, y el arrendatario Un contrato para pagar el alquiler.
Capítulo 715
Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá mejorar el inmueble arrendado o añadir otros inmuebles.
Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o compense las pérdidas.