Nueva política de alquiler de viviendas

Análisis jurídico: No se permite el alquiler de casas con derecho de residencia. El "Código Civil de la República Popular China" implementado en 2021 1 contiene disposiciones detalladas sobre el derecho de residencia. Cuando se establece un derecho de residencia para una casa, ésta no puede venderse ni alquilarse sin el permiso correspondiente. El arrendatario tiene derecho de tanteo. A veces un inquilino alquila una casa sólo para descubrir que el propietario la está vendiendo. En este momento, el inquilino tiene derecho de tanteo y puede comprar una casa siempre que su solidez económica se lo permita. Cuando un arrendador quiere vender una casa, debe notificarlo al inquilino con prontitud. Si el propietario revende la casa sin el conocimiento del inquilino, éste tiene derecho a exigir una compensación al propietario.

Base jurídica: Artículo 369 del Derecho Civil de la República Popular China, el derecho de residencia no se transfiere ni se hereda. Las viviendas con derecho de residencia no podrán alquilarse, salvo acuerdo en contrario entre las partes.