¿Dónde puedo obtener un certificado de registro de alquiler?
1 Después de que el arrendador y el arrendatario firmen un contrato de arrendamiento por escrito, dentro de los 30 días posteriores a la celebración del contrato, ambas partes deberán traer sus certificados de identidad, el contrato de arrendamiento de la casa, el formulario de solicitud de registro del contrato de arrendamiento de la casa y. certificado de propiedad de la casa a la oficina de administración de arrendamiento de la casa. Solicite el registro;
2. Después de que el personal de arrendamiento inspeccione el certificado de supervisión, ambas partes deberán pagar los impuestos y tarifas prescritos;
3. Una vez completados los pasos anteriores, el departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno emitirá un certificado de registro de alquiler de vivienda.
Disposiciones legales sobre arrendamiento de alquiler:
1. Requisitos de contenido del contrato de arrendamiento: El contrato de arrendamiento debe incluir una descripción del objeto arrendado, el monto del alquiler y la forma de pago, el contrato de arrendamiento. período, responsabilidades de mantenimiento, etc. ;
2. Condiciones para que el contrato de arrendamiento entre en vigor: El contrato de arrendamiento generalmente entra en vigor después de que ambas partes lo firman y sellan, pero en algunos casos puede requerir certificación notarial o presentación. ;
3. Los derechos e intereses de ambas partes en el contrato de arrendamiento y Obligaciones: El arrendador tiene derecho a cobrar el alquiler y el arrendatario tiene derecho a utilizar el inmueble arrendado. Ambas partes deben cumplir con el contrato y cumplir con sus respectivas responsabilidades;
4. Métodos para resolver disputas de arrendamiento: el contrato debe especificar los métodos para resolver disputas, como negociación, mediación, arbitraje o litigio;
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5. Modificación y rescisión del contrato de arrendamiento: El contrato debe especificar las circunstancias bajo las cuales se puede modificar o rescindir el contrato y las consecuencias legales correspondientes.
En resumen, una vez firmado el contrato de arrendamiento, el arrendador y el arrendatario deben pasar por los procedimientos de registro de acuerdo con la normativa, incluida la presentación de los materiales pertinentes, el pago de impuestos, etc., y finalmente obtener el certificado de registro de alquiler de la casa.
Base legal:
Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial
Artículo 14
Dentro de los 30 días siguientes a la celebración de la vivienda contrato de arrendamiento, las partes del arrendamiento de la casa deberán registrar el alquiler de la casa en el departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular del municipio, ciudad o condado donde se encuentra la casa de alquiler. Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda podrán encomendar por escrito a otros la gestión del registro del arrendamiento.