¿Puedo alquilarlo por un mes?
1. La primera apuesta es que al alquilar una casa, no sólo tengas que pagar un mes de alquiler, sino también un mes de alquiler como fianza. Al finalizar el periodo de arrendamiento, el depósito será devuelto al inquilino al momento del check-out.
2. Tienes que quedarte durante tres meses antes de que se pueda reembolsar el depósito, por lo que debes quedarte durante al menos tres meses, de lo contrario no se reembolsará el depósito. Si no firma el contrato, puede presentar una demanda ante los tribunales.
3. La fianza de alquiler es lo que el arrendador suele aceptar pagar por el inquilino con el fin de garantizar que su casa y sus electrodomésticos no sean revendidos ilegalmente, deduciendo los gastos de agua y electricidad.
1. El arrendatario deberá utilizar la casa razonablemente de acuerdo con el propósito del arrendamiento y los requisitos de uso estipulados en el contrato, y no cambiará la estructura portante de la casa ni desmantelará las instalaciones interiores sin autorización, y no dañará los legítimos derechos e intereses de otros titulares y usuarios. Si el arrendatario causa daños a la casa e instalaciones de alquiler por un uso inadecuado, será responsable de las reparaciones o indemnización.
2. Si el arrendatario subarrenda la vivienda deberá obtener el consentimiento por escrito del arrendador. Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento escrito del arrendador, el arrendador puede rescindir el contrato de arrendamiento, recuperar la casa y exigir al arrendatario que compense las pérdidas.
Base jurídica:
Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales
Artículo 7 Las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas celebrarán un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. . El contenido de un contrato de arrendamiento de vivienda es acordado por ambas partes y generalmente incluye lo siguiente: (1) Nombre y dirección de las partes del arrendamiento de vivienda (2) Ubicación, área, estructura, anexos Instalaciones, muebles, electrodomésticos y; otras instalaciones interiores;
(3) El monto y método de pago del alquiler y el depósito de seguridad;
(4) El propósito y requisitos de uso de la casa arrendada;
(5) Desempeño de seguridad de la casa y las instalaciones interiores;
(6) Período de arrendamiento;
(7) Responsabilidad del mantenimiento de la casa;
(8 ) Pago de servicios inmobiliarios, agua, electricidad, gas y otros cargos relacionados;
(9) Métodos de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato;
(10) Otros acuerdos.
Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas a adoptar cuando la vivienda sea expropiada o demolida.
El departamento de gestión de la construcción (inmobiliaria) podrá trabajar con el departamento de administración industrial y comercial para formular un texto modelo de contrato de alquiler de vivienda para que las partes elijan.
Artículo 8 Al alquilar una casa, la habitación diseñada originalmente será la unidad mínima de alquiler y el área de construcción de alquiler per cápita no será inferior al estándar mínimo estipulado por el gobierno popular local.
Cocinas, baños, balcones y trasteros subterráneos no se pueden alquilar para habitación humana.