¿Dónde registrarse para alquilar una casa?

Las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda deberán, dentro de los 30 días siguientes a la firma del contrato de arrendamiento, acudir al departamento de gestión inmobiliaria del gobierno popular municipal o distrital para registrar y presentar el contrato de arrendamiento de la vivienda con los documentos especificados en el artículo 15 de las "Medidas para la Administración de Arrendamientos de Viviendas Comerciales".

Materiales necesarios para el registro y presentación del alquiler de la casa

(1) Certificados de identidad o calificación jurídica de ambas partes del contrato de arrendamiento

(2) Contrato de transacción inmobiliaria formulario de solicitud de registro

(3) Certificado de propiedad de la vivienda u otro certificado de propiedad legal;

(4) Contrato de alquiler de la vivienda

(5) Municipal, ciudad y condado construcción del gobierno popular (Bienes Raíces) Otros materiales especificados por las autoridades competentes.

Base jurídica

(1) Artículo 54 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" (Orden Presidencial N° 72 de la República Popular China): "Arrendamiento de la casa, el arrendador Se firmará un contrato de arrendamiento por escrito con el arrendatario para estipular el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento, el precio del arrendamiento, las responsabilidades de reparación y otros derechos y obligaciones de ambas partes, y se registrará en el departamento de administración de bienes raíces. ";

(2) "Vivienda Comercial" Artículo 14 de las Medidas para la Administración del Arrendamiento (Orden N° 6 del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural): “Dentro de los 30 días siguientes a la celebración del contrato de arrendamiento de la vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda acudirán al departamento competente en materia de construcción (bienes raíces) del gobierno popular del municipio donde se encuentra la vivienda arrendada para completar el registro y la presentación del arrendamiento de la vivienda. arrendamiento de vivienda podrá encomendar por escrito a otros el trámite del registro y archivo del arrendamiento.”

(3) Artículo 7 de las "Medidas de gestión del arrendamiento de viviendas municipales de Chengdu" (Orden n.º 140 del Gobierno popular municipal de Chengdu) "El arrendamiento de viviendas se registrará y archivará. Las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas deberán comenzar a partir de la fecha en que se firme o modifique el contrato de arrendamiento de la vivienda. Si ambas partes del contrato de arrendamiento de la vivienda rescinden o rescinden el contrato de arrendamiento, deberán notificarlo por escrito al departamento de administración de bienes raíces local dentro de los cinco días siguientes a la fecha de cancelación o terminación del contrato. contrato de arrendamiento de vivienda para realizar los trámites registrales".

Debido a que el uso de los fondos de previsión no se limita a comprar una casa, también se permite retirarla para pagar el alquiler. Para utilizar el fondo de previsión de vivienda para pagar el alquiler, es necesario registrar un contrato de arrendamiento de vivienda después de alquilar la casa. Por supuesto, los procedimientos de registro para el alquiler de viviendas también pueden facilitar que los hijos de los trabajadores inmigrantes vayan a la escuela local. Aunque, a juzgar por la eficacia del contrato de arrendamiento, no se requiere el registro del alquiler. Sin embargo, de acuerdo con lo dispuesto en la Ley de Gestión de la Seguridad Pública, se debe archivar un caso.