¿Cuáles son las regulaciones de reducción de alquileres del gobierno durante la epidemia?
¿Qué regulaciones de reducción de alquileres tiene el gobierno durante la epidemia?
Beijing
Las pequeñas y medianas empresas que alquilan propiedades de empresas estatales en Beijing y el distrito para dedicarse a actividades productivas y comerciales, insisten en operar de acuerdo con los requisitos gubernamentales o cerrar de acuerdo con las normas de prevención de epidemias sin despidos o con menos despidos están exentos del alquiler de espacio de oficina en febrero, el alquiler de febrero se reduce en un 50%;
Para el alquiler de otros locales comerciales, se anima a los propietarios (propietarios) a reducir o reducir los alquileres a los inquilinos, y el asunto se resolverá mediante negociación entre las dos partes.
Durante la epidemia, el gobierno de la ciudad proporcionará ciertos subsidios financieros a las pequeñas y medianas empresas que alquilan casas reduciendo o eximiendo los alquileres.
Se dará prioridad al apoyo político para diversos sectores, como parques característicos, incubadoras de empresas tecnológicas, parques científicos universitarios, espacios de creadores, bases empresariales, parques industriales culturales y parques audiovisuales. , brindando alivio de alquiler a las pequeñas y medianas empresas que alquilan durante la epidemia. Se anima a las empresas centrales de Beijing a seguir la implementación.
A través de la política "Rent Pass", se proporcionarán subsidios de alquiler a pequeñas y microempresas culturales calificadas.
Brindar alquiler de viviendas y otro tipo de apoyo a cadenas de restaurantes clave (desayuno), tiendas de verduras (supermercados de alimentos frescos), tiendas de conveniencia y otros establecimientos que se hayan visto gravemente afectados por la epidemia durante el trabajo de prevención y control de la epidemia o que protegen la vida básica de los ciudadanos. El límite superior de la proporción se incrementa del 50% al 70%.
La Base de Demostración de Innovación y Emprendimiento de Pequeñas y Microempresas de Beijing, reconocida como un activo no estatal, proporcionará a las pequeñas y medianas empresas reducciones y exenciones de alquiler del 30% del monto total del alquiler. reducciones durante la epidemia de COVID-19. El período del subsidio es desde el 1 de febrero de 2020 hasta el final de la respuesta de emergencia de la ciudad a la epidemia de neumonía.
Shanghai
Pequeñas y medianas empresas que arriendan propiedades operativas de empresas estatales en Shanghai (incluidas varias zonas de desarrollo y parques industriales, bases empresariales e incubadoras de empresas tecnológicas, etc.) . ) Quienes se dedican a actividades productivas y comerciales están exentos del pago del alquiler durante dos meses en febrero y marzo, para las empresas de arrendamiento indirecto, es necesario garantizar que la reducción y la exención del alquiler se apliquen para que, en última instancia, las pequeñas y medianas empresas puedan; beneficio. Se alienta a las empresas estatales a negociar para reducir o diferir los pagos y transferir la mayor cantidad de ganancias posible a las pequeñas y medianas empresas. El impacto relevante de la reducción de los ingresos se reconocerá en las evaluaciones de desempeño. Alentar a los operadores de varios mercados de Shanghai, como grandes edificios comerciales, centros comerciales y parques, a reducir o reducir los alquileres para los inquilinos que operan en entidades. Para las empresas cuyos inquilinos reducen o reducen voluntariamente la propiedad o el alquiler del terreno, si realmente tienen dificultades para pagar el impuesto sobre la propiedad y el impuesto sobre el uso del suelo urbano, pueden solicitar una reducción o exención del impuesto sobre la propiedad y el impuesto sobre el uso del suelo urbano correspondiente.
Provincia de Guangdong
En toda la provincia: los quirófanos de activos de propiedad estatal renunciarán al primer mes de alquiler y al segundo y tercer mes de alquiler para las empresas de arrendamiento privadas que se han visto muy afectadas por la epidemia y no puede operar normalmente. Cobrar a mitad de precio; alentar a otros propietarios a reducir o reducir adecuadamente el alquiler según las circunstancias reales. Para las empresas que no cobran alquiler durante más de dos meses, se proporcionarán reducciones y exenciones fiscales en función del número de meses sin alquiler.
Shenzhen
Empresas no estatales e instituciones de investigación científica que alquilan propiedades (incluidas fábricas, edificios industriales innovadores, edificios de oficinas, mercados de agricultores, tiendas, instalaciones de almacenamiento y logística, edificios de servicios de apoyo, etc.), instituciones médicas y hogares industriales y comerciales individuales. ) en poder de los gobiernos municipales y distritales y de las empresas estatales municipales y distritales estarán exentos del pago de dos meses de alquiler. Las empresas no estatales o las familias (individuos) que alquilan viviendas públicas de alquiler y viviendas para talentos a nivel de ciudad y distrito están exentas del alquiler durante dos meses. Alentar activamente a las sociedades cooperativas por acciones comunitarias, a las empresas no estatales y a los propietarios individuales a reducir o reducir los alquileres de las propiedades siguiendo las prácticas de las empresas estatales.
Provincia de Jiangsu
Durante el período epidémico, las pequeñas y medianas empresas que arriendan activos estatales para locales comerciales estarán exentas del alquiler en febrero, y el alquiler se reducirá a la mitad. De marzo a abril; se alienta a todo tipo de parques y pequeñas empresas a que las bases de innovación y emprendimiento masivo de microempresas, las incubadoras de empresas tecnológicas y otros operadores tomen la iniciativa en la reducción o exención de los alquileres para las pequeñas y medianas empresas. Cada localidad puede determinar el período o el monto de la reducción o exención del alquiler en función de las condiciones reales, y dar prioridad al apoyo de políticas y subsidios financieros apropiados para los transportistas que tomen la iniciativa en la reducción y exención del alquiler. Fomentar el capital social para construir grandes edificios comerciales, centros comerciales y otros locales comerciales para reducir los alquileres de las pequeñas y medianas empresas. Los gobiernos locales pueden proporcionar subsidios financieros adecuados a las empresas de arrendamiento que adopten medidas de reducción y exención de alquileres.
Provincia de Zhejiang
Participar en la producción y operación de arrendamiento de activos estatales para bienes raíces comerciales (incluidas varias zonas de desarrollo y parques industriales, mercados profesionales, talleres industriales, bases empresariales, tecnología incubadoras de empresas, etc.) Para empresas activas, no se aplicará el alquiler de febrero y marzo. Para el arrendamiento de otros locales comerciales, se anima a los propietarios (propietarios) a reducir o reducir los alquileres a los inquilinos. Se dará prioridad al apoyo político a las zonas de desarrollo de reducción y exención de alquileres, parques industriales y otros transportistas.
Provincia de Anhui
Para las pequeñas y medianas empresas (incluidos hogares industriales y comerciales individuales) que alquilan locales comerciales de empresas estatales o los derechos de propiedad de instituciones administrativas, Estará exento del pago de tres meses (febrero y marzo 2020, abril) de alquiler. Para alquilar otros locales comerciales, se anima al propietario (propietario) a reducir o reducir el alquiler del inquilino, y los detalles se determinarán mediante negociación entre las dos partes. Se dará prioridad al apoyo político a bases empresariales, parques empresariales, incubadoras de empresas tecnológicas y otros proveedores que proporcionen reducción y exención de alquileres a las pequeñas y medianas empresas durante la epidemia. Se alienta a las pequeñas y medianas empresas que alquilan casas durante la epidemia a que ofrezcan reducciones y exenciones de alquiler, y se alientan ciertos subsidios financieros.
Provincia de Shandong
Para las pequeñas y medianas empresas que alquilan bienes raíces comerciales a empresas estatales, el alquiler por 1 a 3 meses puede reducirse o reducirse a la mitad para las pequeñas y medianas empresas; Las empresas medianas que tienen dificultades para pagar los fondos, el pago puede diferirse. El alquiler y el período de cobro específico se determinarán mediante negociación entre las dos partes.
Para el alquiler de otros edificios comerciales, se alienta a los propietarios (propietarios) a reducir o reducir los alquileres para los inquilinos, con referencia a la reducción y exención para los edificios comerciales de propiedad estatal, y el asunto se resolverá mediante negociación entre las dos partes.
Durante la epidemia, las bases de demostración de incubación empresarial y los parques de demostración a nivel provincial que alquilan pequeñas y medianas empresas con reducciones y exenciones de alquiler recibirán subsidios operativos por hasta tres meses. El estándar de subvención es el 30% de la reducción total del alquiler, hasta un máximo de 500.000 yuanes. Los fondos necesarios se desembolsarán con cargo a los fondos provinciales de apoyo al emprendimiento y al empleo. Cada ciudad puede formular medidas de subsidio para la operación de parques y una base de incubación empresarial a nivel municipal.
Provincia de Fujian
Para las pequeñas y medianas empresas que arriendan bienes raíces comerciales de propiedad estatal, el alquiler durante aproximadamente tres meses puede no aplicarse o reducirse a la mitad.
Las bases de incubación de emprendimientos nacionales y provinciales que reduzcan o eximan los alquileres para las pequeñas y medianas empresas durante el período epidémico recibirán un subsidio operativo de no menos de tres meses. El estándar de subsidio es del 30% del total. la reducción y exención total del alquiler.
Tianjin
Para las pequeñas y medianas empresas y el público que apoya los mercados húmedos que arriendan activos de propiedad estatal, el alquiler no se aplicará durante tres meses y el alquiler se reducirá a la mitad. Para el arrendamiento de otros locales comerciales, se anima a los propietarios a reducir o reducir el alquiler para los inquilinos, y el alquiler se liquidará mediante negociación entre las dos partes.
Chongqing
Durante la epidemia, las pequeñas y medianas empresas que arrienden activos estatales para locales comerciales estarán exentas del alquiler durante 1 a 3 meses. Alentar a los operadores de grandes edificios comerciales, centros comerciales y mercados a reducir o reducir moderadamente los alquileres para los pequeños, medianos y microinquilinos durante la epidemia. Los distritos y condados pueden proporcionar subsidios financieros adecuados a las empresas de arrendamiento que adopten medidas de reducción de alquileres.
Provincia de Sichuan
Para las pequeñas y medianas empresas que arriendan activos estatales para operaciones comerciales, reducirán o eximirán de 1 a 3 meses de alquiler. Alentar a los operadores de grandes edificios comerciales, centros comerciales y mercados integrales a reducir o reducir los alquileres para las pequeñas y medianas empresas durante la epidemia. Los gobiernos locales pueden proporcionar subsidios financieros adecuados a los propietarios que reduzcan o reduzcan los alquileres.
Provincia de Hubei
Para las pequeñas y medianas empresas que arriendan activos estatales para sus operaciones, se renunciará al alquiler de tres meses y se cobrará el alquiler de seis meses a la mitad del precio. tasa.
Alentar a varias pequeñas y medianas empresas a desarrollar transportistas durante la epidemia para reducir el alquiler y otros gastos relacionados con las empresas de arrendamiento.
Para las bases provinciales de demostración de innovación y emprendimiento de pequeñas y medianas empresas, las finanzas provinciales proporcionarán subsidios que no excedan el 50% de la reducción y exención total del alquiler, y el subsidio total para cada base no excederá el 2 millones de yuanes.
Provincia de Henan
Para las pequeñas y medianas empresas que arriendan activos estatales y no puedan operar normalmente debido a la epidemia, se les eximirá del pago de un mes de alquiler, dos meses El alquiler se cobrará a la mitad y se reembolsará el alquiler cobrado.
Incentivar a otras agencias de arrendamiento inmobiliario a reducir o reducir adecuadamente los alquileres para las pequeñas y medianas empresas.
Provincia de Jiangxi
Las empresas que arriendan activos estatales para producción y operación están exentas de pagar un mes de alquiler y reciben dos meses de alquiler a mitad de precio. Para el arrendamiento de otros locales comerciales, se anima a los propietarios a reducir o reducir el alquiler para los inquilinos, y el alquiler se liquidará mediante negociación entre las dos partes. Se dará prioridad al apoyo político a diversos operadores, como parques empresariales, incubadoras de empresas tecnológicas y bases de incubación empresarial, y se proporcionarán reducciones de alquileres y exenciones para las pequeñas y medianas empresas de arrendamiento durante la epidemia.
Provincia de Hebei
Las pequeñas y medianas empresas de restauración, alojamiento y grandes almacenes que arriendan activos de propiedad estatal estarán exentas del pago de un mes de alquiler y se les cobrará medio mes de alquiler. Alentar a los operadores de grandes edificios comerciales, centros comerciales y mercados a reducir moderadamente los alquileres durante la epidemia.
Provincia de Shanxi
Para las pequeñas y medianas empresas que arriendan activos estatales para sus operaciones, no se aplicará el alquiler en febrero y marzo de 2020. Para quienes alquilan otros locales comerciales, se anima a los propietarios (propietarios) a reducir o reducir los alquileres para los inquilinos, lo que se resolverá mediante negociaciones entre las dos partes. El gobierno local también puede proporcionar subsidios de la manera adecuada.
Región Autónoma de Mongolia Interior
Las pequeñas y medianas empresas que arrienden activos estatales como locales comerciales estarán exentas del pago del alquiler durante dos meses. Alentar a los operadores de grandes edificios comerciales, centros comerciales y mercados a reducir moderadamente o reducir los alquileres para los inquilinos de pequeñas y medianas empresas durante la epidemia. Las regiones pueden proporcionar subsidios financieros adecuados y apoyo político a las empresas de arrendamiento que adopten medidas de reducción y exención de alquileres.
Provincia de Heilongjiang
Alentar a los propietarios (propietarios), como grandes edificios comerciales, centros comerciales y operadores de mercados, a reducir moderadamente o reducir los alquileres para los pequeños, medianos y microinquilinos durante la epidemia. Las pequeñas y medianas empresas que arriendan activos de propiedad estatal para su funcionamiento están exentas de pagar un mes de alquiler y reciben dos meses de alquiler a mitad de precio. Durante la epidemia, las pequeñas y microempresas que disfrutan de políticas de apoyo financiero han sido orientadas a tomar la iniciativa en la reducción o exención del alquiler para las pequeñas y microempresas.
Se dará prioridad al apoyo de políticas para diversos operadores, como parques empresariales, incubadoras de empresas tecnológicas y bases de innovación empresarial que reducen o eximen los alquileres para las pequeñas y medianas empresas durante la epidemia.
Provincia de Jilin
A las pequeñas y medianas empresas que arrienden activos estatales para locales comerciales durante la epidemia se les puede reducir el alquiler o reducirlo a la mitad durante 1 a 3 meses. Alentar a los grandes edificios comerciales, centros comerciales y pequeñas y medianas empresas que ya han disfrutado de políticas de apoyo financiero a tomar la iniciativa en la reducción o reducción de los alquileres para las entidades de arrendamiento, y alentar a otras empresas privadas a reducir o reducir los alquileres para los inquilinos.
Se dará prioridad a diversos operadores, como parques empresariales, incubadoras de empresas tecnológicas, incubadoras de empresas y bases empresariales de regreso a casa, para brindar apoyo político a las reducciones y exenciones de alquileres para las pequeñas y medianas empresas durante el período de epidemia.
Provincia de Liaoning
Las pequeñas y medianas empresas que arriendan activos estatales para su funcionamiento están exentas de pagar un mes de alquiler, y dos meses de alquiler se cobran a la mitad de la tarifa. Se dará prioridad al apoyo de políticas para diversos operadores, como parques empresariales, incubadoras de empresas tecnológicas y bases de demostración de innovación empresarial, y se proporcionarán reducciones de alquileres y exenciones para las pequeñas y medianas empresas de arrendamiento durante la epidemia. Para alquilar otros locales comerciales, se anima a los propietarios (propietarios) a reducir o reducir los alquileres a los inquilinos, y el asunto se resolverá mediante negociación entre las dos partes.
Región Autónoma Hui de Ningxia
Para las pequeñas y medianas empresas que arriendan activos estatales para operaciones comerciales, el alquiler se reducirá en un 50% desde el 5438 de junio hasta octubre de 2020. y el alquiler estará exento de febrero a marzo.
Se alentará a los propietarios, como bloques comerciales y edificios comerciales, a que proporcionen alivio del alquiler a los inquilinos.
Provincia de Guangxi
Alentar a los operadores de grandes edificios comerciales, centros comerciales y mercados a reducir moderadamente o reducir los alquileres de las empresas de servicios comerciales y de las empresas de servicios comerciales que alquilan activos estatales para la producción y operación están exentas del pago de un mes de alquiler. Dos meses de alquiler se cobran a la mitad.
Provincia de Hainan
Las pequeñas y medianas empresas que arriendan activos estatales (incluidos colectivos) para locales comerciales estarán exentas del alquiler en el primer trimestre de 2020.