¿Qué debo hacer si el arrendador incumple el contrato de arrendamiento de la vivienda y sube el alquiler?

Opinión personal sólo como referencia

La solicitud del propietario de aumentar el alquiler mensual en 100 yuanes por motivos de aumento del alquiler es un acto de cambio del contrato. El artículo 77 de la Ley de Contratos de mi país también estipula claramente que "las partes podrán modificar el contrato si llegan a un consenso mediante consulta". Además, el artículo 4 del contrato que usted firmó también estipula que "La Parte A garantiza no aumentar el alquiler por ningún motivo (dentro de los tres años)". Por lo tanto, es una violación de la Ley de Contratos que el arrendador realice cambios unilaterales sin el consentimiento de ambas partes.

Le sugiero que primero solicite la mediación del comité local de la aldea. Si la mediación falla, puede solicitar una resolución a la agencia de gestión de contratos.

Siempre y cuando la parte incumplidora no le cause perjuicio alguno, sólo podrá lograr las siguientes finalidades:

1: Solicitar al arrendador que continúe ejecutando el contrato.

2: Gastos de trabajo perdidos causados ​​por esto.

3: Honorarios judiciales, etc.