¿Han comenzado los gigantes de los pagos a hacerse con el pastel de un billón de dólares en el mercado de alquiler?
Según las noticias, China UnionPay anunció la firma de un acuerdo de cooperación de plataforma de servicio de alquiler de viviendas con la Oficina de Bienes Raíces de Shenyang para promover conjuntamente la construcción del mercado de alquiler de viviendas y mejorar la experiencia de servicio integral de las personas en alquiler y utilizando la vivienda. Se entiende que el sistema de servicios financieros de arrendamiento de viviendas de China UnionPay conecta a todas las partes involucradas en el arrendamiento, incluidas las empresas de desarrollo inmobiliario, las empresas operativas institucionales, los arrendadores y arrendatarios, etc., a través de la plataforma gubernamental de arrendamiento de viviendas; el otro extremo conecta los bancos y los productos financieros; de varias otras instituciones financieras permiten a la plataforma gubernamental de arrendamiento de viviendas realizar los servicios financieros de todos los bancos y diversas instituciones financieras a través de un punto de acceso, logrando el efecto de "un punto de acceso, cobertura integral".
El día antes de que UnionPay firmara un acuerdo de cooperación de plataforma de servicios de alquiler de viviendas con la Oficina de Bienes Raíces de Shenyang, se informó que Alipay, una subsidiaria de Ant Financial, también anunció que tomaría la iniciativa en el lanzamiento de un modelo de alquiler de crédito en ocho ciudades, incluidas Beijing y Shanghai. Se espera que más de 1 millón de apartamentos se liquiden oficialmente en Alipay. Si el inquilino tiene buenas condiciones crediticias, ni siquiera necesita pagar ningún depósito al alquilar una casa y solo debe pagar el alquiler regularmente todos los meses.
Se informa que los usuarios solo necesitan buscar "alquiler" en el cuadro de búsqueda de la página de inicio de Alipay para ingresar a la plataforma de alquiler de crédito, y luego pueden ver las casas que han sido evaluadas crediticiamente y evitar la sombra. intermediarios desde la fuente. Al mismo tiempo, ambas partes firmarán un contrato electrónico para evitar contratos falsos. Por otro lado, después de firmar el contrato electrónico, la propiedad se desconectará automáticamente para evitar que la propiedad esté "siempre en línea" y engañe a los usuarios posteriores.
Alipay dijo que se espera que para finales de este año se formen archivos de crédito de alquiler para inquilinos, propietarios y empleados en la plataforma de alquiler de Alipay. Comportamientos como cuidar la propiedad, pagar el alquiler a tiempo y ser honesto y digno de confianza ayudarán a acumular crédito; comportamientos no confiables como enumerar propiedades falsas, adeudar el alquiler maliciosamente, mudarse antes de tiempo y aumentos arbitrarios del alquiler afectarán la evaluación crediticia.
Con la mejora del consumo, la escala del mercado de alquiler ha mostrado un rápido crecimiento. Según el informe "Aumento del alquiler" publicado por el Instituto de Investigación Lianjia, se espera que el mercado de alquiler de viviendas en China crezca hasta los 2,9 billones en 2025 y supere los 4,6 billones en 2030.
Los expertos de la industria dijeron a los periodistas que el arrendamiento de viviendas es una industria que depende en gran medida del crédito de todas las partes, ya sean inquilinos, propietarios, empresas de corretaje o plataformas de arrendamiento, la confiabilidad puede ayudar a que la industria se desarrolle de manera saludable y evite disputas. . Tanto UnionPay como Alipay esperan intervenir en este enorme mercado y hacerse con un pastel de un billón de dólares solucionando los puntos débiles del mercado de alquiler.