Además de la propiedad pública, ¿qué servicios inmobiliarios especiales ofrece el edificio de oficinas de Kunming?

(B) Garantizar el normal funcionamiento del edificio de oficinas

(3) Mantener e incrementar el valor de la propiedad

(4) Debe cumplir con el " Requisitos de "Estándares de construcción y reglas de calificación de demostración de administración de propiedades nacionales".

Contenido de la administración de la propiedad del edificio de oficinas

(l) La empresa de administración de la propiedad firma un contrato de servicios inmobiliarios con el propietario o el comité de propietarios del edificio, aclara la relación entre responsabilidades y derechos, y formula un acuerdo de propietario o un acuerdo de usuario.

(2) Formular un plan de administración de la propiedad y formular varios sistemas de gestión, estándares de calidad del servicio, estándares de cobro de servicios de propiedad, estándares de evaluación para cada puesto y medidas de recompensa y castigo del edificio de oficinas.

(3) Según la intención de inversión del propietario o inversionista para este tipo de propiedad, ya sea que el propietario la utilice para uso propio o alquile parte para uso propio o parte para uso propio, ya sea que un cliente o varios clientes ocupen un edificio de oficinas, ya sea un edificio de oficinas único, ya sea de uso único o múltiple, se establece un comité de propietarios de edificios.

(4) Según los diferentes estándares del edificio de oficinas y el uso de cada parte, prepare una convención de administración y mantenimiento de la propiedad, calcule la participación de administración de cada parte del edificio y permita a los usuarios de cada una. unidad para asumir equitativamente la gestión de los fondos especiales de mantenimiento.

(5) Con base en las características del edificio de oficinas y el entorno circundante, las empresas de administración de propiedades formulan planes y planes de implementación específicos para crear edificios de demostración de administración de propiedades a nivel nacional o provincial, municipal y de las regiones autónomas, e implementar ellos en todos los departamentos.

(6) De acuerdo con las regulaciones pertinentes, hacer un buen trabajo en la toma y aceptación del edificio de oficinas.

(2) Servicios de marketing de arrendamiento y ventas

Para garantizar alquileres elevados y beneficios elevados para los edificios de oficinas, las empresas de administración de propiedades deben proporcionar servicios de marketing, como estudios de mercado y planes de marketing. formulación, diseño general de imagen, publicidad y promoción, guiar a los clientes de arrendamiento en la inspección de propiedades, contactar a los clientes, negociar, firmar contratos, ayudar a los clientes a comunicarse con los propietarios, etc.

(3) Servicios comerciales en edificios de oficinas

Los edificios de oficinas generalmente tienen centros de negocios. El centro de negocios es una organización de servicios comerciales establecida por la empresa de administración de propiedades para facilitar a los clientes y satisfacer sus necesidades. .

1. Configuración del hardware

El centro de negocios del edificio de oficinas debe estar equipado con ciertos equipos de oficina modernos y puede ampliarse gradualmente de acuerdo con el aumento de los elementos de servicio. El uso y mantenimiento normal de los equipos del centro de negocios es un requisito previo para la garantía del servicio.

2. Requisitos del servicio

La evaluación de los clientes de la calidad del servicio del centro de negocios se basa en la precisión, la consideración y la velocidad del servicio. Al brindar servicios, el personal del centro de negocios debe comprender claramente los elementos de servicio, el tiempo de servicio y los requisitos de servicio requeridos por los clientes, explicar los estándares de cobro a los clientes y completar los elementos de servicio de manera precisa y rápida.

Los elementos de servicio del centro de negocios de oficina deben configurarse de acuerdo con las necesidades de los clientes, incluyendo principalmente los siguientes servicios.

(1) Servicios de procesamiento e impresión de diversos tipos de documentos.

(2) Servicios de telefonía, fax, telecomunicaciones e Internet de larga distancia.

(3) Correo, paquetería, envío urgente y otros servicios postales.

(4) Servicios de consultoría empresarial y consulta de información empresarial.

(5)Servicios de organización de reuniones y conferencias de negocios.

(6) Servicios de alquiler de computadoras, televisores, videos, diapositivas y otros equipos.

(7) Servicio de alquiler temporal de oficinas.

(8) Servicios de traducción.

(9) Servicios de suscripción de periódicos y revistas.

(10) Servicios de impresión de documentos y tarjetas de visita.

(11) Guardar y reenviar faxes, cartas, etc. Cuando los clientes están fuera.

(12)Formación de secretaria.

(D) Servicio de recepción de oficina

En el mercado de oficinas actual, quien pueda brindar mejores servicios a los clientes puede tener más clientes y quien pueda brindar un mejor servicio en el edificio de oficinas Sea invencible en la competencia del mercado. Los principales servicios de recepción del edificio de oficinas incluyen:

(1) Servicio de entrega de llaves.

(2) Servicio de información, orientación y servicio de mensajería.

(3) Servicios de almacenamiento de carga.

(4) Recibir, organizar y entregar cartas y periódicos.

(5) Servicios de manipulación y entrega de equipaje.

(6) Servicio de reserva de taxis.

(7) Proporcionar servicios para la organización de actividades de viaje.

(8) Servicios de reserva y confirmación de billetes.

(9) Servicios de reservas de hoteles en China y en todo el mundo.

(10) Servicios de reserva de entradas para restauración y programas culturales y deportivos.

(11) Servicios de organización y organización de actividades culturales y de entretenimiento.

(12) Cambio de moneda extranjera.

(13) Servicios de compra y entrega de flores.

(14) Servicio de lavandería y entrega de ropa.

(15) Compra de servicios de artículos de limpieza.

(16) Otros servicios encomendados.

(5) Mantenimiento y gestión de la construcción de edificios y equipos e instalaciones auxiliares.

El mantenimiento de edificios de oficinas es básicamente el mismo que el mantenimiento de propiedades residenciales, comerciales y de otro tipo. Se requiere que el número del edificio y el piso tengan señales obvias para guiar el camino, y que no haya ninguna construcción no autorizada que viole el plan. La apariencia del edificio debe estar en buenas condiciones y ordenada, garantizar la tasa de integridad del edificio, la tasa de mantenimiento oportuno y la tasa de aprobación, y establecer un sistema de visitas y registros.

La empresa administradora de propiedades también debe supervisar la decoración secundaria del edificio de oficinas por parte de los propietarios y usuarios, informar a los propietarios y usuarios de los comportamientos prohibidos y precauciones durante la decoración de la casa, y garantizar que la estructura del edificio y los elementos auxiliares Las instalaciones y equipos no están dañados.

2 Gestión y mantenimiento de equipos e instalaciones

El edificio de oficinas cuenta con equipamiento avanzado y un alto grado de inteligencia, lo que requiere mayores requisitos de mantenimiento y gestión. Por lo tanto, el uso, gestión y mantenimiento de equipos e instalaciones son una parte importante de la gestión de propiedades de oficinas. Los "Estándares Nacionales y Reglas de Puntuación para Edificios Excelentes en la Gestión de la Propiedad Urbana" tienen requisitos para la gestión de equipos de construcción que son mucho más numerosos y más altos que los de las áreas residenciales generales. Para garantizar el funcionamiento normal del equipo y extender la vida útil del equipo, se debe formular un estricto sistema de inspección y mantenimiento del equipo, y se deben hacer esfuerzos para realizar el mantenimiento y la inspección diarios del equipo en lugar de esperar las reparaciones. Además, los administradores de equipos deben implementar un sistema de turnos de 24 horas para hacer frente a fallas operativas repentinas en el menor tiempo posible.

(6) Servicios de limpieza ambiental y ecologización

1. Servicios de limpieza

Después de alcanzar el estándar, se debe realizar una limpieza estandarizada y se deben seguir reglas de limpieza completas. formulado y la limpieza debe estipularse claramente La ubicación, la frecuencia y el tiempo requeridos para la limpieza, y una persona dedicada responsable de la inspección y supervisión. Existen equipos de limpieza como botes de basura, botes de basura y estaciones de transferencia de basura. Los servicios de limpieza y saneamiento de edificios de oficinas incluyen la limpieza de áreas públicas, pasillos y pasajes de edificios de oficinas, limpieza regular de paredes exteriores, limpieza de salas de máquinas de aire acondicionado, salas de distribución de energía y salas de distribución de energía de piso, limpieza y mantenimiento de ascensores, limpieza de equipos de protección contra incendios, suministro de agua, limpieza de desagües, sistemas de salas de bombas y sus equipos, limpieza de equipos de alumbrado público, limpieza de baños públicos, limpieza de cuartos de basura, limpieza de áreas periféricas de edificios de oficinas y estacionamientos.

2. Servicios de enverdecimiento y embellecimiento

La gestión del enverdecimiento y embellecimiento dentro y fuera del edificio de oficinas es también una de las tareas diarias de la gestión inmobiliaria de edificios de oficinas. La gestión del reverdecimiento y embellecimiento no es sólo una tarea diaria durante todo el año, sino que también tiene características periódicas. De acuerdo con las diferentes variedades, hábitos, estaciones y períodos de crecimiento de la vegetación, se deben determinar diferentes prioridades de mantenimiento y se deben organizar diferentes medidas de implementación de manera oportuna para garantizar que los espacios verdes no sean destruidos, pisoteados u ocupados a voluntad.

(7) Servicios de gestión de seguridad

1. Servicios de seguridad

(1) Formular un plan de trabajo de seguridad integral, establecer un sistema de seguridad eficaz y eliminar todo peligros o factores externos que afectan la vida, la propiedad y la salud física y mental de los propietarios y usuarios.

(2) Según el plano de planta y el área total del edificio, prepare el número de edificios, el número de entradas y salidas, el número de instalaciones públicas, el número de propietarios y clientes, y la ubicación y el número de puestos fijos de seguridad y puestos de patrulla.

(3) Determinar las posiciones y rutas de las patrullas de seguridad, y combinar patrullas regulares de punto fijo y línea fija con inspecciones sorpresa, prestando especial atención a las entradas y salidas, búnkeres, almacenes, estacionamientos (almacenes ), etc.

(4) Establecer un sistema de turnos, guardias y patrullas fijas las 24 horas, y hacer un buen trabajo en el traspaso de turnos.

(5) Mejorar el sistema de monitoreo de CCTV, instalar monitoreo de CCTV en las principales áreas de población, ascensores, áreas de almacenamiento de objetos de valor y áreas propensas a accidentes o ubicaciones clave, y tomar medidas oportunas si se encuentran anomalías.

2. Manejo de incendios

(1) Establecer una organización completa de manejo de incendios. Establezca una organización de prevención de incendios de tres niveles que incluya al gerente general de la empresa, el gerente de departamento y el líder del equipo, y establezca el personal de prevención de incendios correspondiente. Establecer un cuerpo de bomberos de tiempo completo compuesto principalmente por personal de seguridad y un cuerpo de bomberos voluntario compuesto por personal de otros departamentos de la empresa administradora de propiedades, propietarios y clientes.

(2) De acuerdo con el "Reglamento de protección contra incendios de la República Popular China", formular un sistema de prevención de incendios, aclarar las responsabilidades de la persona responsable de la prevención de incendios, formular medidas de prevención de incendios y prevenir el ocurrencia de accidentes por incendio a nivel institucional. Las responsabilidades de prevención de incendios se dividen entre propietarios y clientes, y cada propietario y cliente asume las responsabilidades de prevención de incendios dentro de su propiedad.

(3) Publicidad de prevención de incendios. La forma de publicidad es la formación rotativa de protección contra incendios. Promocionar y distribuir instrucciones de prevención de incendios (manual de incendios) mediante lemas o carteles. El contenido de la promoción incluye principios de trabajo de protección contra incendios, normas de protección contra incendios e instrucciones de protección contra incendios. Se organizan simulacros de incendio periódicamente. Movilizar a todos para eliminar oportunamente las señales y peligros ocultos de peligro de incendio.

(4) Equipar los equipos e instalaciones necesarios contra incendios y establecer ficheros de gestión de extinción de incendios.

(5) Organizar y concertar inspecciones periódicas de incendios en función de los riesgos de incendio detectados, emitir avisos de rectificación de incendios y realizar rectificaciones en un plazo determinado.

(6) Desarrollar planes de extinción de incendios y planes de protección de piezas clave, y aclarar los procedimientos de evacuación de emergencia en caso de incendio. Esté preparado para la evacuación y dé prioridad a la evacuación del personal, seguida del traslado de materiales peligrosos y el rescate de propiedades valiosas.

3. Servicios de acceso y estacionamiento de vehículos

Se trata principalmente de hacer un buen trabajo en la gestión de todos los aspectos del estacionamiento (garaje), fortalecer el servicio de orientación para el acceso de vehículos. y estacionamiento, y desviar el tráfico oportunamente para garantizar que los vehículos que entran y salen del edificio de oficinas estén ordenados para garantizar la seguridad de los vehículos y peatones.

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Contenido del servicio de administración de propiedades del edificio de oficinas provinciales (distrito) y estándares de referencia de cobro

Número de serie, contenido de artículos y servicios, estándares de servicio y estándares de cobro

(Yuan/mes/metro cuadrado) Observaciones

1. Velar por la integridad y uso normal de las edificaciones del edificio de oficinas (área).

2. Completar todas las tareas de mantenimiento de manera oportuna, con una tasa de calificación de mantenimiento del 100%. Generalmente, las tareas de mantenimiento no exceden las 24 horas y se establece un registro de visitas posteriores. El área de construcción de 0,30 a 0,60 yuanes incluye edificios de oficinas y edificios auxiliares, lo mismo a continuación.

Para mantener intacto el edificio (área) de oficinas, la unidad de administración de propiedades completa las tareas de mantenimiento relevantes de manera oportuna y hace un buen trabajo en el mantenimiento y administración del edificio.

Operación y mantenimiento de equipos de abastecimiento y drenaje de agua 1. Establecer un sistema normal de gestión del suministro de agua para garantizar que la calidad del agua cumpla con los estándares nacionales y evitar fugas, fugas, goteos y fugas. Realizar limpieza y desinfección de rutina de tuberías y equipos del sistema de agua.

2. Limpie, mantenga y elimine la suciedad de las tuberías de drenaje con regularidad para garantizar sistemas de drenaje interiores y exteriores sin problemas.

3. Descubrir y solucionar fallas de manera oportuna, con una tasa de aprobación del 100% sin mantenimiento, eliminar fallas de la noche a la mañana y hacer un buen trabajo en la conservación del agua. 0,30-0,50 yuanes

Para bombas de agua, tanques de agua, dispositivos neumáticos de suministro de agua, equipos de tratamiento de agua, bocas de incendio, tuberías, accesorios, válvulas, grifos, artículos sanitarios, tuberías de drenaje y tuberías de ventilación en la oficina. edificio (área) Realizar el mantenimiento diario para el funcionamiento normal de los equipos e instalaciones del sistema de drenaje y suministro de agua interior y exterior, como equipos de dragado y sellado de agua, tuberías de drenaje exterior y sus estructuras auxiliares.

Tarifa de gestión y mantenimiento de equipos de suministro de energía de nivel 3 0,40-0,80 yuanes

Gestión y mantenimiento diarios de equipos eléctricos, alambres y cables, dispositivos de iluminación eléctrica y otros equipos de alto y bajo voltaje en El sistema de suministro de energía del edificio de oficinas (comunitario). 1. Realizar inspecciones periódicas, mantenimiento e inspecciones clave de equipos e instrumentos eléctricos dentro del rango de suministro de energía, y establecer archivos, cuentas y registros de mantenimiento de equipos para garantizar un uso seguro, razonable y económico de la electricidad.

2. Establecer un estricto sistema operativo de distribución de energía, un sistema de mantenimiento eléctrico y un sistema de gestión de la sala de distribución de energía. El personal de mantenimiento y suministro de energía debe tener certificados para trabajar.

3. Establecer un sistema de operación y mantenimiento de 24 horas para eliminar fallas de manera oportuna. La tasa de aprobación de mantenimiento cero es del 100%.

4. Reforzar el mantenimiento diario. La iluminación, los circuitos de luces indicadoras y los interruptores utilizados en espacios públicos* * * deben mantenerse en buenas condiciones para garantizar la seguridad de la electricidad.

5. Gestionar y mantener las instalaciones de protección contra rayos e instalaciones de iluminación del edificio (área) de oficinas.

Operación y mantenimiento de ascensores 1. Establecer sistemas de gestión de operaciones de ascensores, gestión de equipos y gestión de seguridad. El ascensor funciona según el tiempo prescrito, las instalaciones de seguridad y las instalaciones auxiliares están en buenas condiciones y la cabina y el hueco se mantienen limpios.

2. Implementar estrictamente las normas nacionales de gestión de ascensores y de seguridad pertinentes, completar las licencias de ascensores, los certificados de inspección anuales y los contratos de mantenimiento, y realizar un mantenimiento regular.

3. Si hay una falla en el ascensor, el personal de mantenimiento debe llegar al lugar dentro de los 20 minutos posteriores a recibir el informe de reparación y eliminar la falla a tiempo. Por debajo de 8 pisos (incluidos 8 pisos)

800 yuanes/mes/escalera

Agregue entre 10 y 20 yuanes por cada piso por encima de 8 pisos.

Gestión de la operación de ascensores y gestión de la operación diaria y mantenimiento de los equipos de la sala de máquinas del ascensor, el sistema de caja del ascensor y el equipo de la cabina.

Operación y mantenimiento del sistema de aire acondicionado 1. Establezca un sistema de gestión de la operación de aire acondicionado y procedimientos operativos seguros para garantizar la operación segura y el uso normal del sistema de aire acondicionado, y que no haya ruido excesivo ni fugas graves durante la operación.

2. Mantenga periódicamente los equipos de aire acondicionado para garantizar que los equipos e instalaciones de aire acondicionado estén en buenas condiciones.

3. Después de que falla el sistema de aire acondicionado, el personal de mantenimiento debe llegar al lugar a tiempo para realizar las reparaciones y mantener registros. La tasa de aprobación de mantenimiento cero es del 100 %. Las reparaciones de otros tipos de equipos de aire acondicionado cuestan entre 0,30 y 0,50 yuanes. El contenido del servicio, la calidad y los estándares de carga se determinan mediante negociación basada en las condiciones de la unidad.

Gestión del funcionamiento de sistemas centrales de aire acondicionado y mantenimiento diario de enfriadores, bombas de agua, unidades fan coil, intercambiadores de calor, sistemas de tuberías, diversas válvulas, dispositivos colectores de gas, diversas salidas de aire, sistemas de control automático y otros. equipo .

Mantenimiento del sistema de protección contra incendios 1. Implementar estrictamente las normas de protección contra incendios, establecer un sistema de gestión de seguridad contra incendios, hacer un buen trabajo en la gestión de protección contra incendios y garantizar que todo el sistema esté en buenas condiciones.

2. Inspeccionar y mantener periódicamente los equipos contra incendios, garantizar que la calidad del mantenimiento cumpla con los requisitos de extinción y garantizar la disponibilidad e integridad del sistema.

3. Inspeccionar periódicamente los equipos de extinción de incendios una vez al mes y aumentar el número de inspecciones en los días festivos importantes. Cuando ocurre un mal funcionamiento, el personal de mantenimiento debe llegar lo antes posible.

4. Organizar periódicamente formaciones y simulacros para bomberos voluntarios.

5. Asegúrese de que todo el sistema de protección contra incendios pase la inspección anual de incendios del departamento de bomberos y obtenga el certificado de inspección anual. 0,10-0,30 yuanes

Sistema automático de alarma contra incendios; sistema de rociadores automáticos; sistema de extracción de humos y sistema de prevención de humos; sistema de emergencia y gestión diaria de extinción de incendios con dióxido de carbono; mantenimiento del sistema.

Siete Gestión del Saneamiento Ambiental 1. Establecer e implementar un sistema de gestión del saneamiento ambiental y contar con instalaciones sanitarias completas.

2. Implementar limpieza estandarizada, con personal dedicado responsable de la inspección y supervisión de escaleras, pasamanos, vestíbulos, pasillos, ascensores, despensas, sótanos, techos, paredes internas y externas, estacionamientos (bodegas), caminos, etc , Todas las áreas públicas * * * deben mantenerse limpias, no se deben amontonar escombros, no se debe dejar basura ni manchas y el baño debe estar limpio y libre de olores.

El saneamiento y desinfección preventivos deben llevarse a cabo periódicamente en lugares públicos y entornos circundantes en edificios de oficinas (comunidades). La basura debe retirarse a tiempo y las bolsas para garantizar que el edificio (área) de oficinas y el área del contrato de salud estén limpios y ordenados.

0,40-0,60 yuanes

Limpieza y mantenimiento diarios de escaleras, vestíbulos, pasillos, techos, salas de ascensores, baños, despensas, lugares públicos* * *, paredes exteriores de edificios y otros lugares públicos* *, basura y otros Limpieza de residuos y limpieza de fosas sépticas, etc.

Manejo, saneamiento y desinfección de las ocho "cuatro plagas" 1. Tome medidas integrales para eliminar las ratas. La densidad de ratas medida por el método de tinción en polvo no debe exceder el 5%, y el método de trampa para ratas no debe exceder. 1% Si hay ratas positivas, No se debe cubrir con trazas más del 2% de la habitación.

2. Controlar estrictamente las zonas interiores de cría de moscas. Las oficinas, vestíbulos, pasillos, restaurantes, cocinas, garajes y zonas públicas interiores deben estar básicamente libres de moscas.

3. Tome medidas integrales para matar las cucarachas. La tasa de infestación de cucarachas en interiores no deberá exceder el 5%. El número de adultos en interiores con cucarachas no deberá exceder de 5. El número de habitaciones con huevos y vainas de cucarachas. no exceder el 2% en promedio, el número de huevos y vainas de huevos no excede de 2.

4. Controle estrictamente la reproducción de mosquitos en interiores y exteriores, y asegúrese gradualmente de que la cantidad de mosquitos en la habitación de los mosquitos no supere los 3.

5. En la prevención y el control de sustancias químicas, preste atención al uso científico y racional de los medicamentos, y no utilice medicamentos prohibidos por el estado. 0,10-0,40 yuanes/hora/metro cuadrado para trabajos de eliminación y saneamiento y desinfección de "cuatro plagas". El contenido del servicio, los requisitos y los estándares de cobro se pueden determinar de acuerdo con las condiciones específicas de la unidad mediante consulta con los departamentos de prevención de epidemias y correspondientes. La desinfección se calcula en función del área real y el costo de los medicamentos es adicional.

Ratas, mosquitos, moscas y cucarachas cumplen con los estándares establecidos por la Asociación Patriótica Nacional de Salud. Desinfecta científica y eficazmente.

Nueve gestión ecológica 1. Configuración de planta razonable, suficiente espacio verde y sin terreno baldío.

2. Las flores y los árboles crecen con normalidad, se podan oportunamente y están libres de ramas muertas, enfermedades y plagas de insectos.

3. Implantar medidas de gestión y mantenimiento de los espacios verdes para evitar daños, pisoteo y ocupación fortuita. 0,20-0,40 yuanes para la colocación y mantenimiento de flores en edificios de oficinas (comunitarios), decoración de festivales y otros servicios de embellecimiento. De acuerdo con los requisitos del departamento competente, ambas partes determinan el contenido del servicio y los estándares de cobro mediante negociación.

Mantenimiento y manejo diario de árboles, flores y espacios verdes en el edificio de oficinas (comunidad) y áreas designadas frente a la puerta.

10. Comunicación, seguridad y gestión de pedidos 1. Establecer sistemas de gestión para las comunicaciones, la seguridad, los vehículos, las carreteras y el orden público del edificio de oficinas (distrito), e implementarlos concienzudamente para garantizar un entorno de trabajo normal y la seguridad del edificio de oficinas (distrito).

2. Verificar y registrar estrictamente, evitar que otro personal ingrese al edificio (área) de oficinas y mantener un ambiente ordenado.

3. Mantener y garantizar el funcionamiento normal de los equipos antirrobo, de prevención de incendios y otros equipos de monitoreo de alarmas, monitorear la situación de seguridad en el área de la oficina las 24 horas del día, tomar precauciones de seguridad y patrullas diarias, y oportunamente. descubra y enfrente diversos peligros ocultos. Maneje las emergencias de manera rápida y eficiente.

4. Las carreteras son lisas y todo tipo de vehículos están estacionados de forma ordenada. 0,40-0,70 yuanes

Declaración de edificio de oficinas (distrito), inspección de licencia, registro, etc. ;Gestión de operación de equipos de monitoreo de alarmas antirrobo. Seguridad, vigilancia y patrullaje, mantenimiento del orden público, seguridad pública y otras respuestas de emergencia y otras formas de gestión del tráfico rodado, gestión de estacionamiento de vehículos de motor y no motor, etc.

Servicios del XI Congreso 1. Establecer un sistema de gestión de salas de conferencias, formular normas para los servicios de conferencias e implementarlas concienzudamente.

2. Proporcionar servicios de sonido en la sala de conferencias, asegurar el suministro de agua hirviendo y rellenarla periódicamente, y mantener la sala limpia y ordenada. 1 yuan/medio día/metro cuadrado para salas de recepción VIP, salas multifuncionales, auditorios y otros lugares. El contenido del servicio, la calidad y los estándares de cobro se determinan mediante negociación basada en las circunstancias de la unidad.

Servicios de protección acústica de congresos, suministro de agua hirviendo, limpieza y otros.

12. Servicio de proxy 1. De acuerdo con los requisitos encomendados por la agencia, asegurar la suscripción oportuna y precisa de diarios y publicaciones periódicas, la distribución de periódicos, correos electrónicos y remesas, y completar a tiempo las tareas de cobranza y pago.

2. Calcule con precisión las tarifas y pagos de acuerdo con las regulaciones y estándares pertinentes, y tenga todo tipo de comprobantes de cobro completos. 1% del monto total

Encargado por la agencia, se encarga del cobro y pago de suscripciones a periódicos, envío y recepción de correo, alquiler, teléfono, agua, electricidad, gas y otros servicios públicos de pago.

Otros trece proyectos

Gestión, mantenimiento y servicios especiales de equipos de monitorización de alarmas para edificios de oficinas (comunitarios), equipos de automatización de edificios, equipos de comunicaciones, equipos de recepción de satélites, equipos de redes, etc. De acuerdo con el espíritu de la "Orientación sobre los cargos por servicios de administración de propiedades de edificios de oficinas (distritos) de agencias del gobierno provincial en la provincia de Jiangsu" y las regulaciones nacionales, provinciales y municipales pertinentes, será determinado por varios departamentos mediante consulta.

Catorce cosas sociales para gestionar tu negocio.

Los departamentos de servicios de administración de propiedades de edificios de oficinas (residenciales) contratados por empresas de administración de propiedades sociales se seleccionarán mediante licitación. El contenido, la calidad y el precio de los servicios de administración de propiedades serán determinados por ambas partes en función del ajuste del mercado.