¿Cómo calcular fosas sépticas para expropiación y demolición de viviendas?
Siempre que la fosa séptica se construya por su cuenta, habrá una compensación por la demolición. Esto debe declararse en el momento del registro de demolición y debe implementarse estrictamente. La unidad de construcción de demolición pagará diversas compensaciones a los propietarios o usuarios de las casas demolidas de acuerdo con las normas prescritas. En términos generales, existen:
1. La tarifa de compensación de la vivienda (tarifa de reemplazo de la vivienda) se utiliza para compensar a los propietarios de las casas demolidas por sus pérdidas. Clasificadas según la estructura y grado de depreciación de las viviendas derribadas, el precio unitario se calcula por metro cuadrado.
2. La tarifa de compensación por volumen de negocios se utiliza para compensar a los residentes de las casas demolidas que tienen inconvenientes con la vivienda temporal o necesitan alojamiento temporal si cumplen con las condiciones para la residencia temporal, serán subsidiados mensualmente. basado en la población de las casas demolidas.
3. La tarifa de compensación de incentivo se utiliza para alentar a los residentes demolidos a ayudar activamente en la demolición de la casa o renunciar voluntariamente a algunos de sus derechos, como mudarse voluntariamente a los suburbios o no requerir que la unidad de demolición se reubique. sus casas. El nivel de compensación por la demolición de viviendas será determinado por el gobierno popular local en función de las condiciones locales reales y las leyes y políticas nacionales pertinentes.
II. Resolución de Controversias Inmobiliarias
1. Por actos civiles tales como la confirmación, uso, venta, arrendamiento, empeño, hipoteca y demás asuntos de la casa en cuestión. asunto, así como relacionado con la casa Para disputas sobre la propiedad de la decoración, decoración, diseño e instalaciones auxiliares de la casa, las partes tienen derecho a presentar directamente una demanda civil ante el Tribunal Popular.
2. Si hay una disputa entre la parte de la demolición y la persona demolida sobre la compensación de la demolición y el reasentamiento, y no pueden llegar a un acuerdo después de la negociación, la decisión será tomada por el departamento competente que aprobó la demolición. o el departamento competente en materia de demolición de viviendas del mismo nivel. Si las partes no están conformes, podrán interponer demanda ante el tribunal dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de la sentencia.
3. Construir viviendas dentro de la unidad y asignar el derecho de uso de vivienda pública son acciones administrativas dentro de la unidad. Las disputas que surjan de las opiniones de los empleados sobre la asignación de vivienda o la asignación de vivienda irrazonable no están dentro del alcance del tribunal y deben ser resueltas por la unidad o los departamentos administrativos pertinentes.