Hay varias opciones para la demolición y el reasentamiento.

Se implementan una variedad de métodos de reasentamiento. Para la demolición de viviendas residenciales, sobre la base de una compensación monetaria o el reasentamiento interregional, se agregarán métodos de reasentamiento cercanos en la región. La compensación monetaria, el reasentamiento cercano y el reasentamiento interregional son básicamente lo mismo.

Criterios de determinación de la población reasentada después de la reubicación (aquellos que ya han disfrutado de una compensación de reasentamiento o de políticas preferenciales no pueden ser reconocidos como poblaciones reasentadas y no pueden disfrutar de la red de seguridad, pero como propietarios de viviendas, pueden obtener una compensación de vivienda). )

Norma 1:

A partir de la fecha de emisión del permiso de demolición de la vivienda, la persona debe tener residencia permanente en la ciudad en la casa a demoler durante un año y tener ninguna otra vivienda en la ciudad (o en la ciudad). Las personas que tienen otras viviendas en la ciudad pero tienen dificultades para vivir) y viven en las casas demolidas pueden identificarse como la población de las casas demolidas que necesitan ser reubicadas.

Estándar 2:

Desde la fecha de expedición del permiso de demolición de la vivienda, la persona ha tenido residencia permanente en la ciudad durante menos de un año en el lugar de la vivienda a ser demolido, y no tiene otra vivienda en la ciudad (o en Si hay otras casas en la ciudad pero es difícil vivir en ellas) y vive en las casas demolidas y cumple una de las siguientes circunstancias especiales, puede ser reconocida como población reasentada de las casas demolidas:

(1) La población no asentada entre la población Los niños adultos deben ser ubicados dentro del área de demolición.

(2) Los cuadros, empleados y sus familias que sean trasladados de regreso a la ciudad debido a necesidades laborales se establecerán con sus familiares inmediatos dentro del alcance de la demolición.

(3) Familias que se han mudado nuevamente a la zona de demolición desde esta ciudad por jubilación o renuncia.

(4) La gente de mar, los miembros de la tripulación, el personal de exploración de campo, las escuelas y otro personal deberán regresar a sus residencias dentro del alcance de la demolición.

(5) A los residentes de esta ciudad se les cancelan sus registros de hogar dentro del alcance de la demolición debido a que se alistaron en el ejército, viajaron al extranjero, etc., y luego restauraron sus registros de hogar.

(6) A los residentes de esta ciudad se les cancelan los registros de sus hogares en el ámbito de la demolición por cumplir condena, ser reeducación por el trabajo, ser declarados desaparecidos o muertos por el Tribunal Popular, etc. y luego restaurar sus registros de hogares.

(7) Otras circunstancias que señale el gobierno municipal.

Estándar 3:

En la fecha de emisión del permiso de demolición de la casa, no hay residencias permanentes en la ciudad dentro del alcance de la demolición, y no hay otras casas en la ciudad. (o existen otras casas en la ciudad, pero dificultades para habitar) y cumplen alguna de las siguientes circunstancias especiales, podrán ser identificados como población a reasentar en las casas derribadas:

(1) Menores de edad con residencia permanente en esta ciudad cuyos padres se encuentren dentro del ámbito de demolición Reasentamiento de la población.

(2) Gente de mar, tripulantes, exploradores al aire libre, estudiantes y otras personas cuyo registro familiar se haya mudado de las casas demolidas (excepto aquellos que se hayan casado en otros lugares).

(3) Personas cuya residencia registrada haya sido cancelada por motivo de alistamiento en el ejército.

(4) Las personas cuya residencia registral haya sido cancelada por cumplimiento de pena o reeducación por el trabajo.

(5) Aquellos cuyo registro de hogar no está en esta ciudad, que realmente viven en la casa que se va a demoler por matrimonio, y cuyo cónyuge pertenece a la población de reasentamiento dentro del alcance de la demolición, y tiene Han pasado dos años desde la fecha de expedición del permiso de demolición de la vivienda.

(6) Otras circunstancias que señale el gobierno municipal.

Datos ampliados:

De acuerdo con las normas de demolición pertinentes de Shanghai, además de la población de reasentamiento requerida legalmente, pueden ser reasentadas las siguientes personas que hayan declarado su registro de hogar durante el período de demolición. :

1 , regresó a Shanghai de acuerdo con la política (dentro de la línea de liquidación, reivindicó condenas injustas, fue liberado después de cumplir penas de prisión, etc.), pero el registro de hukou aún estaba en proceso y el hukou se registró durante el período de demolición.

2. Durante el período de demolición, el registro del hogar fue por nacimiento.

Determinación del área de casas a demoler en la ciudad de Haicheng

Según el artículo 12 del Documento No. 673 "Aviso sobre la implementación de varias opiniones", el área de construcción de la casa se basará en el área de construcción registrada en el certificado de propiedad.

Si no existe certificado de propiedad de la propiedad, prevalecerá la superficie de edificación registrada en los documentos de aprobación correspondientes. Si el área de construcción real es menor que el área de construcción registrada en los documentos de aprobación pertinentes, prevalecerá el área de construcción real. Si los documentos de aprobación pertinentes no registran el área de construcción, o si no existe un documento de aprobación para casas construidas antes de 1981, prevalecerá el área de construcción medida en el sitio por una agencia calificada de topografía y cartografía inmobiliaria.

El arrendamiento de viviendas públicas no residenciales se realizará en función de la superficie de edificación registrada en el contrato de arrendamiento de la vivienda. Si se alquila una taberna, prevalecerá el área de construcción registrada en el certificado de alquiler de la taberna; si el certificado de alquiler de la taberna registra la superficie habitable, el área de construcción se calculará de acuerdo con el factor de conversión prescrito.

Enciclopedia Baidu-Compensación por demolición