Visita de campo al jardín Rongyu Piaoying Jinhe de la Universidad de Decoración de Rilong
El ambiente de vida del Jardín Ronghu Piaoying Jinhe
El ambiente comunitario es muy bueno, la vegetación es muy cómoda, acaba de llover y el aire es muy fresco. La puerta de la comunidad también es muy impresionante, los carriles de entrada y salida están despejados y el espacio entre los edificios también cumple con los estándares. ¡Los propietarios aquí probablemente estén muy satisfechos!
El maestro dijo que el propósito de una inspección de vivienda es darle una experiencia a la casa, evaluar su condición actual y permitir al propietario tener una comprensión integral, objetiva y preparada de la misma. Los números medidos por herramientas profesionales de inspección de viviendas son más precisos, lo que garantiza la profesionalidad de la inspección de viviendas. La inspección de la vivienda de hoy comienza con las puertas y ventanas. El maestro primero sacó un instrumento de medición profesional, abrió la ventana y miró más de cerca.
Lo primero que noté fue que las puertas y ventanas no estaban bien cerradas. Aunque todo el mundo sustituirá puertas y ventanas durante la renovación, el promotor sigue siendo responsable de este problema tras la entrega de la casa. El propietario puede redactar un informe y dejar que el desarrollador haga las correcciones.
Intercambio de experiencias de supervisión: de hecho, la aceptación de puertas y ventanas es principalmente para comprobar la resistencia y función de puertas y ventanas. Los requisitos básicos son:
1. Marcos de puertas y ventanas, ventiladores verticales, no doblados.
2. Accesorios de hardware: completos, correctos y firmes.
3. Si se ha abierto el orificio de drenaje de la ventana. El agua estancada fluirá hacia el perfil.
4. El vidrio está libre de contaminación y daños. La capa intermedia de vidrio está libre de polvo y humedad y está separada uniformemente.
5. Las puertas y ventanas se empujan y tiran suavemente, la superficie es lisa, no hay rayones graves y los perfiles no tienen grietas ni daños.
6. Calidad del sellado: cuando las puertas y ventanas están cerradas, no hay un espacio obvio entre la hoja y el marco, y la tira de sellado no está suelta, caída ni expuesta.
Por lo tanto, debe prestar especial atención a estos seis aspectos durante la inspección y descubrir los que no están calificados lo antes posible.
El segundo paso es la aceptación del agua y la electricidad, lo que preocupa a muchos propietarios. Por supuesto, la recepción del agua y de la electricidad también es la parte más importante de la decoración. Debido a que el agua y la electricidad no funcionan bien, en primer lugar, es difícil rectificarlos y, en segundo lugar, puede provocar accidentes de seguridad. Por lo tanto, durante la aceptación de la casa, la aceptación del agua y la electricidad no debe ser descuidada.
El propietario inspeccionó atentamente el terreno.
Intercambio de experiencias de supervisión: Notas sobre la aceptación de agua y electricidad: 1. Tubería de agua: tubería galvanizada en bruto de no menos de 8 dientes y 6 vueltas. 2. Al descargar tuberías de agua, preste atención a la pared y no las descargue en el piso, debajo de baldosas de cerámica o en el aire. Si debe caminar debajo del piso o de las baldosas, la tubería de agua debe instalarse recta, no se permiten juntas, la válvula debe instalarse en el suelo y la tubería de entrada de agua del balde debe estar equipada con una válvula triangular.
3. Además de las losas de piso huecas, la descarga de los circuitos eléctricos también debe pasar a través de tuberías, como tuberías de PVC, con un espesor de pared no inferior a 65438 ± 0,2 mm. Al descargar cables, pague. atención a la pared y no los coloque en el suelo ni camine debajo de las baldosas.
4. Para gas (gas natural), utilice tuberías abiertas, controle la pendiente, utilice pintura blanca espesa de cáñamo para las juntas, no utilice correas de materia prima y realice detección de gas.
5. Finalmente, no olvide pedirle al equipo de construcción que deje los diagramas de cableado, especialmente los cables ocultos. Asegúrese de dejar diagramas de cableado precisos para uso de emergencia.
Es posible que los internautas deseen probarlo ellos mismos. Su propia aceptación puede ser mejor para descubrir y plantear problemas, y también es más fácil resolverlos de manera oportuna.
El tercer paso es la aceptación de la pared, lo que requiere el uso de instrumentos profesionales. Nuestro maestro trajo un probador de infrarrojos para comprobar la verticalidad de las esquinas de las paredes y del suelo.
El maestro cogió un bolígrafo y escribió en la pared las palabras "La esquina interior no es correcta". Hay dos razones principales por las que los ángulos interiores no son verticales. Una es que la masilla no fue aprobada adecuadamente. Este problema no es grave, siempre que prestes atención al decorar, aún puedes devolverlo. En segundo lugar, la pared no es vertical, lo que supone un problema grave. Afortunadamente, esta inspección de la vivienda pertenece a la primera situación, y el propietario sólo necesita hacer ajustes en la decoración futura para solucionar el problema.
Nuestro propietario preguntó al inspector de viviendas: "¿Por qué esta casa recién adquirida tiene estos problemas?"
El inspector de viviendas explicó alegremente: "El ángulo interior no vertical es un problema de aceptación común. Hay dos razones para el ángulo Yin y Yang incorrecto. Una es que el ajuste de la barra estándar al enyesar no no cumple con los requisitos de calidad y se debe controlar el ángulo Yin y Yang. La herramienta no es lo suficientemente larga y es difícil controlar la rectitud de las esquinas yin y yang. Otra razón es que al pintar, las esquinas yin y yang no lo son. Se tratan, pero se raspan con masilla dos o tres veces y quedan esquinas torcidas e irregulares.
El problema común de pintar las esquinas interiores en pequeñas curvas pronunciadas es que el pintor no usó herramientas para alisar las esquinas interiores después de aplicar la masilla. Como resultado, la superficie de la pared se dobló en el área curva después del raspado, lo que resultó en una superficie desigual y cuadrada. esquinas interiores solo. Una forma de resolver el problema de las esquinas externas irregulares de las paredes interiores es: cuando envuelva las esquinas con cemento, primero busque esquinas grandes, luego esquinas cuadradas pequeñas y luego vuelva a usar una varilla de barro para aplanar las esquinas hacia arriba y hacia abajo para formar una ángulo recto. Se requiere que sea recto y cuadrado, prestando especial atención a las pequeñas esquinas, la planitud y el ancho del marco. De esta manera, después de encontrar el cuadrado de la esquina del sol, no utilice la herramienta de búsqueda de cuadrados para presionar la esquina antes de que el mortero de cemento se haya solidificado. Al pintar, use mortero para pulir las esquinas yin y yang para eliminar los bordes flotantes de cemento y luego aplique lechada de cemento. El ángulo interior es de 500 mm, por lo que ya sea la pared o el piso, hay que golpearlo bien para ver dónde hay huecos y encontrar la manera de solucionarlos a tiempo para evitar que sucedan cosas desagradables después de mudarse.
El administrador de la casa también sugirió que al reparar el tambor hueco, se debía cortar a lo largo del tambor hueco, llenarlo con cemento y luego pintarlo. También lo son las grietas en la pared. Corta a lo largo de la parte superior e inferior de la grieta o unos 10 cm, refuérzala con una malla de acero y luego repara y pinta nuevamente. Tengo que darle el visto bueno a nuestro inspector de viviendas por comprobarlo cuidadosamente. Ningún problema, por grande o pequeño que sea, puede escapar a sus "ojos".
El maestro registró cuidadosamente el informe de inspección de la vivienda y la inspección de la vivienda se completó con éxito.
Después de probar aquí, básicamente no hay ningún problema. Los anteriores son los pasos para la inspección de la vivienda. Sigue estos pasos y el problema en la casa quedará solucionado.
Las actividades gratuitas de inspección de viviendas de Rilong Decoration brindarán una gran comodidad a los propietarios y resolverán más problemas para los propietarios desde una perspectiva profesional. ¡Los propietarios de viviendas que no se hayan inscrito para una inspección de vivienda gratuita deben actuar rápidamente! Participar en una inspección de vivienda gratuita le permite acercarse al sitio de construcción y comprender la calidad de la casa de antemano. ¡Los inspectores de viviendas profesionales pueden ayudarle a resolver sus problemas!
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& gt El resumen de la actividad de inspección de viviendas del Foro de Decoración de Rilong publicó 9 precauciones en la etapa inicial de la decoración.
Editor de decoración de Rilong: una mirada directa a las actividades de inspección de viviendas de bienestar público del emperador Ming en el oeste de Shanghai.
También puedo ser inspector de mejoras para el hogar, enseñándote las estrategias más prácticas de aceptación de la decoración.