¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo hipotecario?
1 Si el plazo del préstamo hipotecario es inferior a 5 años (incluidos 5 años), la tasa de interés anual de. el préstamo es del 4,77%;
p>2. Para préstamos hipotecarios para vivienda con un plazo superior a 5 años, la tasa de interés anual del préstamo es del 5,04% (según la situación real del gobierno local). ).
Plazo del préstamo: Generalmente, el plazo máximo del préstamo no supera los 30 años.
Monto del préstamo: El monto máximo es el 80% del precio total de la casa comprada (reformada) o el valor de tasación (el que sea menor).
Datos ampliados:
Condiciones para la hipoteca inmobiliaria:
1. Los derechos de propiedad de la vivienda deben ser claros y cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado, y puede ingresar al mercado inmobiliario para transacciones. No existe otra hipoteca.
2. La edad de la casa (calculada a partir de la fecha de finalización de la casa) + el plazo del préstamo. no exceder los 40 años
3. La casa hipotecada no está incluida en el plan de reconstrucción y demolición urbana local, con certificados inmobiliarios y certificados de terreno emitidos por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de tierras; >
4. El titular de la hipoteca puede ser el propio prestatario u otra persona. Si la propiedad de otra persona se utiliza como hipoteca, el deudor hipotecario debe emitir un compromiso por escrito con el prestatario para solicitar un préstamo utilizando su propiedad como garantía, y requerir las firmas del deudor hipotecario y su cónyuge u otros propietarios.
Materiales que deberá presentar el prestamista:
1. DNI, registro de domicilio.
2. Comprobante de ingresos personales (sellado con el sello oficial del prestamista); unidad);
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3. Copia de la licencia comercial de la unidad (con sello oficial);
4. Certificado de matrimonio y libro de registro de domicilio del prestatario; cónyuge;
5. Casa El original y copia del certificado de propiedad, el contrato de compra de la casa original y el comprobante del préstamo. objetivo.
Cuota del préstamo hipotecario con certificado inmobiliario:
1. El plazo máximo de la mayoría de los bancos es de 5 años y la amortización mensual es la misma.
2. El porcentaje del préstamo es del 50-60%
3. Proporcione prueba del propósito del préstamo, los bancos no prestarán fácilmente.
¿Qué información se requiere para el préstamo hipotecario inmobiliario de una empresa?
1. Licencia comercial de empresa, certificado de registro fiscal nacional
2. Certificado de código de organización
3. p>4, Comprobante de cuenta corporativa en el banco central
5. Tarjeta de préstamo anual emitida por el banco central (ninguna de las cuales se puede solicitar en el banco).
6. Los certificados financieros y extractos bancarios de la empresa de los últimos doce meses.
7. Balance y cuenta de pérdidas y ganancias de los dos últimos años y del último mes.
8. Declaraciones y órdenes de pago de los dos últimos años y de los últimos tres meses.
9. Certificado de propiedad del inmueble hipotecario y contrato de arrendamiento (si lo hubiere)