¿Qué debo hacer si violo el contrato de arrendamiento de vivienda y me niego a cancelar el contrato de arrendamiento?

Si el alquiler no se devuelve según el contrato de arrendamiento, el arrendador podrá exigir al arrendador la responsabilidad por incumplimiento del contrato de acuerdo con lo establecido en el contrato de arrendamiento. Si el arrendador incumple el contrato y se niega a devolver el contrato de arrendamiento, el arrendatario podrá reclamar una compensación por las pérdidas. El monto específico de la compensación se determinará en función de las pérdidas específicas del arrendatario.

Base Jurídica

Artículo 577 del Código Civil

Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o incumple sus obligaciones contractuales, será responsable de continuar realizando y tomando medidas correctivas o responsabilidad por incumplimiento de contrato, como compensación por pérdidas.

Artículo 578

Si una parte declara expresamente o demuestra por su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes la expiración del período de ejecución.