¿Cuál es el procedimiento para calcular el alquiler?

Análisis jurídico: 1. Si un individuo quiere emitir una factura de alquiler, el propietario y el inquilino primero deben negociar y la factura requiere un impuesto determinado para evitar disputas en el futuro. 2. Al emitir facturas, la oficina de impuestos exige que el encabezado de la factura sea coherente con el contrato de arrendamiento. Si es necesario escribir el nombre de la empresa en el encabezado de la factura, se debe preparar la información de facturación de la empresa. Si es un particular, no es necesario. 3. Al emitir una factura de alquiler de una casa, una persona debe traer una copia del certificado de propiedad de la casa, el documento de identidad del propietario, el contrato de alquiler y la persona a cargo. Puede llevar estos certificados a la oficina de impuestos local más cercana. El tiempo de procesamiento es de lunes a viernes.

Base legal: "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales"

El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión del arrendamiento de viviendas comerciales, regular el comportamiento del arrendamiento de viviendas comerciales y salvaguardar los derechos legítimos. e intereses de ambas partes en el arrendamiento de viviendas comerciales. De acuerdo con las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales", la Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos y otras leyes y reglamentos pertinentes formulan estas Medidas.

Artículo 2: Las presentes Medidas se aplican al arrendamiento de viviendas comerciales en suelos de propiedad estatal en áreas de planificación urbana (en adelante, arrendamiento de viviendas) y a su supervisión y gestión.

Artículo 3 El arrendamiento de viviendas se regirá por los principios de igualdad, voluntariedad, legalidad y buena fe.

Artículo 4 El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Consejo de Estado es responsable de la orientación y supervisión del arrendamiento de viviendas en todo el país. Los departamentos de construcción (bienes raíces) de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la supervisión y gestión del arrendamiento de viviendas dentro de sus respectivas regiones administrativas.