Breve modelo de contrato de alquiler de casa
Contrato de Arrendamiento de Vivienda (1)
Arrendador: (en adelante Parte A)
Arrendatario: (en adelante Parte B)
Las partes A y B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de la casa:
1. La parte A alquilará la casa ubicada en _ _ _ a la parte B para vivir. El plazo de arrendamiento es de _ _ _meses a _ _ _ _ _ _ _ _ _meses.
2. El alquiler mensual de esta casa es RMB, calculado mensualmente. Al comienzo de cada mes, la Parte B pagará el alquiler mensual a la Parte A.
3. Durante el período de arrendamiento de la Parte B, la Parte B correrá con todos los gastos de agua, electricidad, gas, teléfono, propiedad y otros gastos ocasionados por la residencia de la Parte B. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar la tarifa de limpieza.
4. La Parte B acepta pagar por adelantado RMB como depósito, que será devuelto a la Parte B cuando se rescinda el contrato.
5. El plazo de arrendamiento de la vivienda es de día del año a mes del año. Durante este período, si alguna de las partes quiere rescindir el contrato, deberá avisar a la otra parte con un mes de antelación y pagar a la otra parte una penalización del 50% del alquiler total.
6. Durante el período de arrendamiento, sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no tiene derecho a subarrendar o prestar la casa; Si la casa y sus instalaciones de apoyo resultan dañadas debido a factores humanos de la Parte B, la Parte B será responsable de la indemnización.
7. La Parte A garantiza que no existen disputas de derechos de propiedad en la casa, y la Parte B garantiza la autenticidad y validez de la copia del DNI.
Ocho. Cualquier disputa que surja de este contrato se resolverá mediante negociación entre las partes. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes tiene derecho a presentar una demanda en el tribunal local para buscar un acuerdo judicial.
Nueve. Este contrato se redacta en dos copias, la Parte A y la Parte B poseen cada una 65.438+0 copias, y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma de ambas partes.
Parte A:
Parte B:
Fecha, Año, Mes
Contrato de Arrendamiento de Vivienda (2)
Parte del Alquiler (Parte A):
Arrendatario (Parte B):
La Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de la casa:
1. La Parte A alquila la casa ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. El alquiler mensual de la casa es RMB _ _ _ _ _ _ _ _ _ Yuan. La Parte B debe pagar a la Parte A dentro de los 10 días al comienzo de cada trimestre el alquiler del trimestre.
3. Durante el período de arrendamiento de la Parte B, la Parte B correrá con todos los gastos de agua, electricidad, gas, teléfono, propiedad y otros gastos ocasionados por la residencia de la Parte B. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar la tarifa de limpieza.
4. La Parte B no dañará la casa ni las instalaciones a voluntad. Si se requiere decoración o modificación, primero se debe obtener el consentimiento de la Parte A y la Parte A debe asumir el costo de la decoración y modificación. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá restaurar la casa y las instalaciones a su estado original.
5. Después de que expire el contrato de arrendamiento, si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, debe enviar la solicitud a la Parte A con un mes de anticipación y la Parte A responderá dentro de los 7 días posteriores a la recepción de la solicitud de la Parte B. Si aceptamos continuar el contrato de arrendamiento, renovaremos el contrato de arrendamiento. En las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad para alquilar.
6. Durante el período de arrendamiento, si alguna de las partes propone rescindir el contrato, deberá notificarlo a la otra parte por escrito con un mes de antelación, y el contrato quedará resuelto previa negociación entre ambas partes. Si una de las partes rescinde el contrato por la fuerza, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios en RMB a la otra parte.
7. La parte B deberá pagar tres meses de alquiler en concepto de depósito. Si los muebles se dañan o se pierden intencionalmente, la compensación debe basarse en el precio. Si no se realiza la compensación, la Parte A tiene derecho a incumplir el contrato, no se pagará la indemnización por daños y perjuicios y no se devolverá el depósito.
8. Si hay una disputa, la Parte A y la Parte B la resolverán mediante negociación amistosa. Si la negociación fracasa, el asunto se someterá al tribunal popular local para su arbitraje.
Nueve. Este contrato se redacta en dos copias, cada una de las cuales posee una copia y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma de ambas partes.
Partido A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ Partido B:_ _ _ _ _ _ _ _ _
Año, mes, año, mes, año
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Contrato de Arrendamiento de Vivienda (3)
Arrendador (en adelante Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DNI
Arrendatario (en adelante denominado Partido B): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DNI
Después de la negociación entre las dos partes, la Parte A alquila la casa ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _
1. El período de arrendamiento comienza a partir del _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año
2. El alquiler mensual es_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Alquiler mensual
Tres. Asuntos acordados
1. Cuando la Parte B se muda, la cerradura de la puerta debe cambiarse a tiempo. El partido A no tuvo nada que ver con el accidente. La Parte B será responsable de las pérdidas causadas por incendio, electricidad, gas y otros desastres no naturales por negligencia o uso inadecuado.
2. La Parte B no tiene derecho a subarrendar, prestar o revender la casa y los muebles y electrodomésticos de la casa. La Parte B no puede cambiar la estructura de la casa sin autorización y buen cuidado. de las instalaciones de la casa. Si se daña o se pierde por factores humanos, se mantendrá intacto, en caso contrario se compensará según el precio. Y haga un buen trabajo en prevención de incendios, antirrobo, antifugas, colocación de balcones, seguridad de macetas, etc., y será responsable de las pérdidas ocasionadas.
3. La parte B deberá pagar el alquiler a tiempo, de lo contrario se considerará incumplimiento de contrato. Acuerdo rescindido.
4. La Parte B deberá cumplir con las normas y reglamentos de la zona residencial y pagar puntualmente los gastos de agua, electricidad, gas, fibra óptica, teléfono, administración de la propiedad y otros.
La Parte B debe pagar un depósito de _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes a la Parte A y pagar tarifas de agua potable, electricidad, gas, fibra óptica y administración de la propiedad al realizar el check-out. Los muebles y electrodomésticos no deben dañarse. Las tuberías de alcantarillado y los inodoros no deben bloquearse. La Parte A deberá devolver el depósito en su totalidad.
5. La Parte A garantiza que no habrá disputas de derechos de propiedad sobre la casa. En caso de demolición, la Parte B se mudará incondicionalmente y la Parte A reembolsará el alquiler pagado en función del número de días.
6.Observaciones;_______________________________________________________________;
IV. Este contrato es para otras _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ toneladas de gas natural; _ _ _ _ _ _electricidad cúbica;_ _; _ _ _grado
Parte A (firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Parte B (firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Contrato de Arrendamiento de Vivienda (4)
Arrendador (en adelante Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _DNI
Arrendatario (en adelante Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ documento de identidad
Después de una negociación amistosa, la Parte A y la Parte B acordaron el contrato de arrendamiento de la casa. Se ha alcanzado el siguiente acuerdo:
1. Alquiler de locales e instalaciones
1 Dirección de alquiler: Sala:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Especificaciones de la habitación__ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
II. Plazo de arrendamiento y su acuerdo
1. Plazo de arrendamiento: La Parte A se compromete a arrendar la Parte B por _ _ _ _ _ _ _ _ _ años a partir de _ _ _; _ _ _ _ _ _Inicio
2. Alquiler: RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes por mes;
3. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. Durante el período de arrendamiento, los gastos de agua, electricidad, gas, televisión por cable, seguridad pública y demás serán pagados por _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5. ocurre una de las siguientes situaciones, la Parte A puede rescindir el contrato y recuperar la casa:
(1) La Parte B subarrenda, transfiere o presta la casa sin autorización;
(2 ) La parte B utiliza la casa arrendada para causar daño al público. Actividades ilegales con fines de lucro;
3. Responsabilidades y obligaciones de ambas partes
1. Durante el período de arrendamiento, la Parte A no subarrendará (venderá) la casa alquilada por la Parte B a ningún tercero.
2. La Parte B deberá pagar puntualmente los gastos de agua, electricidad, gas y otros.
3. Durante el período de arrendamiento, si alguna de las partes encuentra circunstancias especiales y necesita rescindir el contrato, deberá notificarlo a la otra parte con un mes de antelación.
IV. Instalaciones auxiliares interiores
Respuesta: Aparatos eléctricos:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
b:Muebles:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ '
c:Base del medidor de agua: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
d: Base del instrumento:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
e: Base del medidor de gas:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
Otros:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; /p>
Este acuerdo se firma en forma de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte A (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Parte B (Firma): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Contrato de alquiler de casa (5)
Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Arrendatario (Parte B): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes y reglamentos pertinentes, la Parte A y la Parte B celebrarán el contrato sobre la base de igualdad y voluntariedad, firma este contrato de arrendamiento de vivienda.
La primera información básica sobre la casa
Esta casa está ubicada en La casa es: Arquitectura 9 _ _ _ _:
(1) Si Parte. A es propietario de la casa, la Parte A o su agente deberá presentar a la Parte B el certificado de propiedad de la casa con el número de certificado.
(2) Si la Parte A tiene derecho a subarrendar la casa, la Parte A o su agente deberá proporcionar a la Parte B un certificado escrito del propietario de la casa que permita a la Parte A subarrendar la casa. Este certificado será
Artículo 3 Objeto de la casa
El propósito. de la casa es: La Parte B garantiza que durante el período de arrendamiento, sin el consentimiento por escrito de la Parte A y los departamentos pertinentes de acuerdo con las regulaciones, la Parte B no cambiará el uso de la casa sin aprobación.
Artículo 4 Presentar revisión de identidad
(1) La Parte A deberá presentar a la Parte B (□ Tarjeta de identificación/□ Licencia comercial) y .
(. 2) La Parte B presentará a la Parte A (□ Tarjeta de identificación/□ Licencia comercial) y 96
Artículo 5 Mejoras de Vivienda
(1) la respuesta de la Parte A Las casas en 960 serán renovado de la siguiente manera
(2) La Parte A (□Sí/□No) permite a la Parte B renovar y renovar la casa. Decorar o agregar algo nuevo. El alcance de decorar, decorar o agregar cosas nuevas es , , , , , , , , ,
Artículo 6 Plazo de arrendamiento
(1) El período de arrendamiento comienza desde 960
(2 ) Después de que expire el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, debe presentar una solicitud de renovación (□escrita/□oral) a la Parte A con anticipación. Después de la aprobación, la Parte A y la Parte B volverán a firmar el contrato de alquiler de la casa.
Si la Parte B continúa utilizando la casa arrendada y la Parte A no tiene objeción, este contrato seguirá vigente y el plazo del arrendamiento será indefinido. Ambas partes tienen derecho a rescindir este contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte con 3 días de antelación (□ escrito/□ oral).
Artículo 7 Alquiler
(1) Alquiler estándar: yuanes/(□mes/□trimestre/□medio año/□año), un total de yuanes (mayúscula: yuanes)
(2) Tiempo y forma de pago del alquiler: .
(3) Forma de pago del alquiler: (□ La parte A cobra el alquiler directamente). directamente/□ Si el agente de la Parte A es una agencia de bienes raíces, la Parte B abrirá una cuenta en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, y la agencia de bienes raíces enviará uno de los contratos a _ _ _ _ _ _ Dentro 3 días hábiles a partir de la fecha de firma de este contrato, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Banco.
)
(4) Después de cobrar el alquiler, la Parte A o su agente emitirán un recibo a la Parte B.
Artículo 8 Depósito de seguridad para el alquiler de la casa
( 1 ) Cuando la Parte A entrega la casa, la Parte B (□Sí/□No) le paga a la Parte A un depósito de alquiler de la casa, el monto específico es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(Capital: .
(2) Una vez vencido el plazo del arrendamiento o rescindido el contrato, el depósito de garantía del alquiler de la casa se devolverá a la Parte B en su totalidad, excepto los gastos, el alquiler y la responsabilidad por incumplimiento del contrato a cargo de la Parte B.
:(Sello) Arrendatario:(Sello)
Representante legal:(Firma)Representante legal:(Firma)
Agente autorizado:(Firma)Autorizado. agente :(Firma)
El contrato tiene una vigencia de: año, mes y día.