¿Cuál es la diferencia entre un informe de inspección de vivienda detallado y un informe rápido?
1. Un informe completo de inspección de vivienda incluye las siguientes partes: Unidad confiante: La unidad confiante debe indicar claramente quién lo confió. Si es una empresa, escriba la empresa, si es un individuo, escriba. el individuo. Nombre del proyecto: el nombre específico del proyecto. Si no hay un nombre del proyecto, puede escribir la dirección del proyecto y el contenido de la prueba. Fecha de inspección in situ: ¿Cuándo se registró la fecha de inspección in situ? Esto es muy importante para el informe de inspección de la vivienda. Propósito, alcance y contenido de la inspección: El informe de inspección de la vivienda debe tener un contenido de inspección claro. Los contenidos de la inspección son diferentes, al igual que las técnicas operativas para las inspecciones in situ y las especificaciones de referencia para los informes de inspección. Base técnica principal: El contenido de la prueba y las conclusiones del informe de prueba deben obtenerse con referencia a especificaciones específicas. Si no hay especificaciones, no se reflejará en el informe de prueba. Instrumentos de prueba: Los instrumentos utilizados en el sitio deben estar claramente marcados para evitar grandes errores. Descripción general del edificio: información básica como el estado, la antigüedad y la estructura del edificio en el sitio. Resultados del análisis de la inspección: análisis preliminar de los resultados de la inspección de la casa basado en los datos de la inspección in situ. Conclusiones y sugerencias de la inspección: después de consultar las especificaciones relevantes, según el contenido específico de la inspección, se brindará una conclusión integral de la inspección de la casa y se brindarán sugerencias sustanciales para soluciones. Contenido relevante del trabajo de inspección: nombres de los técnicos y del personal involucrado en la preparación del informe, fotografías de inspección en el Apéndice 1 y dibujos de inspección en el Apéndice 2.
2. Informe rápido se refiere a una tasación rápida en la que se realiza una evaluación in situ inmediatamente después de que la unidad de tasación acepta el encargo y cuenta con las condiciones técnicas correspondientes. La evaluación rápida incluye el sitio, los cimientos y los cimientos, el sistema estructural y los componentes portantes (incluidas las estructuras de cerramiento) si el sitio de la evaluación rápida se evalúa como Ap (sin peligro oculto para la seguridad estructural) o Bp (peligro leve para la seguridad estructural); se puede utilizar normalmente y según sea necesario complementar el informe de evaluación formal si la evaluación rápida en el sitio es de nivel Cp (hay peligros ocultos importantes para la seguridad estructural) o nivel Dp (hay peligros ocultos importantes para la seguridad estructural). Se deben tomar las medidas de control correspondientes de inmediato y se deben completar evaluaciones detalladas lo antes posible y rectificarlas en función de la situación real.