¿Qué partidas contables están incluidas en las tarifas de alquiler de una casa?
Dos situaciones:
Si el alquiler se paga una vez al mes, los asientos contables son los siguientes:
Débito: gastos administrativos (gastos de ventas, gastos de fabricación). , etc.) -Alquiler
Préstamo: efectivo en caja/depósito bancario.
Cuando el alquiler de un año se paga en una sola suma, las entradas son las siguientes:
Débito: pago por adelantado - alquiler
Crédito: efectivo disponible/ depósito bancario.
Las tarifas de alquiler de viviendas deben clasificarse como "otros ingresos comerciales". Debido a que el alquiler de casas está planificado, es decir, es una actividad diaria, se generan otros ingresos comerciales. Otros ingresos comerciales se refieren a la entrada de beneficios económicos generados a partir de actividades diarias como la venta de bienes, la prestación de servicios laborales y la transferencia de derechos de uso de activos distintos de los ingresos comerciales principales de la empresa. Tales como las ventas de materiales, materiales y materiales de embalaje, el uso bajo licencia de activos intangibles, el arrendamiento de activos fijos, el arrendamiento de materiales de embalaje, el transporte, la venta de materiales de desecho, etc. Otros ingresos comerciales se refieren a los ingresos obtenidos por las empresas de otras actividades comerciales distintas del negocio principal. Tienen las características de baja frecuencia de ocurrencia, pequeña cantidad de cada negocio y baja proporción de los ingresos.
El arrendamiento es un acto económico de prestar dinero en especie a un coste determinado. El arrendador entrega un artículo de su propiedad al arrendatario, y el arrendatario obtiene el derecho a utilizar el artículo por un período de tiempo, pero la propiedad del artículo permanece en manos del arrendador. El arrendatario tiene que pagar una determinada tarifa (alquiler) al arrendador para utilizarlo. El arrendamiento de una casa significa que el arrendador (generalmente el propietario de la casa) alquila la casa al arrendatario para su uso y el arrendatario paga el alquiler al arrendador.
1. La tarifa de gestión por uso de oficina es la tarifa de alquiler.
2. Lo que pertenece a la producción es el coste de fabricación-canon de alquiler.
3. Los gastos comerciales son gastos operativos - gastos de arrendamiento.
4. Gastos de venta - Los gastos de arrendamiento se utilizan para las ventas.
En cuanto a si se amortiza, depende de si es alquiler por más de un año o alquiler que abarca años naturales. En caso contrario se podrá amortizar directamente sin amortización. En caso afirmativo, deberá amortizarse al menos anualmente. En la práctica, las empresas estandarizadas se amortizan mensualmente.