¿Cuánto impuesto se paga por una casa de 2 millones de dólares cada año en Japón?
Una casa de 2 millones debe pagar una tarifa de activo fijo de 8.000 yuanes por año, que son 134.917,6 yenes.
Características fiscales:
1. a la propiedad individual en impuesto a la propiedad El impuesto se aplica únicamente a las casas.
2. El ámbito de recogida se limita a casas comerciales en ciudades y pueblos.
3. El método de tributación se estipula según el funcionamiento y uso de la vivienda. Para el uso propio, el impuesto grava el valor residual del inmueble, y para las viviendas en alquiler, el impuesto es. gravado sobre los ingresos por alquiler.
4. La hipoteca de una casa es diferente al alquiler, y el precio de la hipoteca que cobra el hipotecante también es diferente al del alquiler. Por lo tanto, no debe determinarse como arrendamiento y gravarse en función del alquiler, sino que debe calcularse y pagarse en función del valor residual de la propiedad.
Información ampliada:
Notas:
1. Si la propiedad está alquilada, los ingresos por alquiler de la propiedad serán la base para calcular el impuesto a la propiedad. Las propiedades invertidas en empresas conjuntas deben recibir un trato diferente al calcular y recaudar impuestos sobre la propiedad. Si *** asume riesgos, el impuesto predial se calculará y cobrará con base en el valor residual de la propiedad. Para renta fija, el arrendador calculará y pagará el impuesto predial con base en los ingresos por alquiler.
2. Para el arrendamiento financiero de casas, el impuesto a la propiedad se calculará y recaudará en función del valor residual de la propiedad. El contribuyente del impuesto a la propiedad durante el período de arrendamiento será determinado por la autoridad fiscal local. sobre la situación real.
3. Cuando una casa de nueva construcción se entrega para su uso, si el equipo de aire acondicionado central se ha calculado en el valor original de la propiedad, el valor original de la propiedad debe incluir el aire acondicionado central. los equipos de aire acondicionado instalados en casas antiguas generalmente se tratan como un activo fijo único y no deben incluirse en el valor original de la propiedad.
Enciclopedia Baidu-Impuesto sobre la propiedad