¿Cómo evitar el impuesto a la propiedad? ¿Cómo pagar el impuesto a la propiedad?

El país cambia constantemente, al igual que las políticas fiscales cada año. La política fiscal sobre bienes inmuebles se ha puesto a prueba desde hace mucho tiempo. A la hora de pagar impuestos sobre bienes inmuebles, existen muchas clasificaciones fiscales. Los montos pagados por diferentes tipos de impuestos son diferentes. Después de todo, los impuestos son un gran gasto. Algunas empresas o particulares han comenzado a estudiar métodos de evasión fiscal con la esperanza de pagar menos impuestos. Hoy veremos cómo evitar el impuesto a la propiedad. ¿Cómo pagar el impuesto a la propiedad?

¿Cómo evitar el impuesto predial?

Existen muchos métodos de evasión fiscal comúnmente utilizados, entre los que se incluyen principalmente: el uso de políticas fiscales preferenciales nacionales, métodos de precios de transferencia, métodos de cálculo de costos, métodos de financiación y métodos de arrendamiento. La elusión fiscal razonable se refiere a los contribuyentes que formulan planes de elusión fiscal basados ​​en sus propios intereses económicos. A continuación se muestran algunos métodos comunes de evasión fiscal.

1. La elusión fiscal razonable para el desarrollo cooperativo. Con este método, los ingresos por intereses y los ingresos por dividendos se pueden transformar entre sí en términos de naturaleza de ingresos. Las empresas pueden elegir métodos operativos apropiados de acuerdo con las necesidades reales y reducir la carga fiscal.

2. Elusión fiscal razonable mediante la transferencia de capital, y el negocio de transferencia de capital no paga impuestos comerciales, impuestos de construcción urbana, recargos e impuestos territoriales, lo que reduce el enorme impuesto en el proceso de transferencia de bienes raíces.

3. Utilice las tarifas de decoración pagadas en virtud del contrato para evitar impuestos razonablemente.

4. Vendiendo bienes y compartiendo gastos desde países con altos impuestos a países con bajos impuestos o paraísos fiscales a precios de transferencia internos más bajos, o desde países con bajos impuestos o paraísos fiscales a países con bajos impuestos o impuestos. paraísos con precios de transferencia internos más altos Vender bienes y compartir gastos en países con impuestos altos puede reducir la carga fiscal general sobre las empresas afiliadas internacionalmente.

5. Cuando las empresas afiliadas se prestan servicios entre sí, la empresa extranjera suele cobrar tarifas elevadas, mientras que la empresa nacional cobra tarifas bajas o incluso ninguna tarifa. Algunos también informaron falsamente de los gastos de las empresas extranjeras.

¿Cómo pagar el impuesto predial?

Anteriormente, las principales ciudades piloto para el impuesto a la propiedad eran Shanghai y Chongqing. Tomemos a Shanghai como ejemplo: supongamos que una familia de tres ya posee una casa con un área de 180 metros cuadrados, que son exactamente 60 metros cuadrados por persona, y ahora han comprado una casa nueva con un precio total de 10,000 metros cuadrados. Luego, de acuerdo con las regulaciones pertinentes:

Registro de hogar local: recién comprado y perteneciente a la segunda familia, valor fiscal: 70% del precio de la transacción, tasa impositiva 0,6% menor que el precio promedio. exención de impuestos: 60 metros cuadrados por persona (incluidos 60), deben pagarse anualmente Pagar impuesto a la propiedad 10.000 * 70% * 0,6 = 4.200 yuanes.