¿Qué es un certificado de alquiler de casa?
¿Qué es una casa de alquiler?
1. Se entiende que el arrendamiento de una vivienda significa que el arrendador (normalmente el propietario de la vivienda) alquila la vivienda al arrendatario para vivir en ella o la proporciona a otros para que realicen actividades comerciales y realice actividades comerciales en ella. de manera cooperativa con otros. El arrendatario El acto de pagar el alquiler al arrendador.
2. Ambas partes del contrato de arrendamiento de la vivienda deben firmar un contrato por escrito. El contrato de arrendamiento de la casa debe incluir los siguientes términos principales: el alcance y área de la casa arrendada; el plazo del arrendamiento y el propósito de la casa; el monto del alquiler y el tiempo de entrega por reparaciones de la casa, subarrendamiento e incumplimiento del contrato; etc. Sobre esta base, ambas partes deben llevar el contrato de alquiler de la casa al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la casa para su registro y obtener un certificado de alquiler de la casa.
3. Además, con el consentimiento del arrendador, el arrendatario también puede alquilar la vivienda arrendada a un nuevo arrendatario durante el plazo del arrendamiento. El arrendador deberá avisar al arrendatario con tres meses de antelación cuando venda la vivienda arrendada. El arrendatario tiene derecho de tanteo en las mismas condiciones; si el arrendador no vende la casa de acuerdo con este reglamento, el arrendatario puede solicitar al Tribunal Popular que declare inválida la venta de la casa.
¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?
1. Presta atención a verificar la identidad del propietario. El inquilino primero debe pedirle al propietario que presente el documento de identidad original y el libro de registro del hogar, porque hoy en día muchos estafadores utilizan medios engañosos. En segundo lugar, el inquilino debe pedirle al propietario que presente la prueba original de propiedad de la vivienda, además del certificado de propiedad o el certificado de propiedad; certificado de derecho de uso. Si solicita un certificado de propiedad de la propiedad, deberá presentar el contrato de compra firmado con la unidad de propiedad original.
2. Preste atención a la elección del entorno que rodea la casa. A la hora de elegir una casa, intenta alejarte de lugares ruidosos para no afectar tu descanso. Si es un edificio alto, intenta elegir uno bajo en lugar de uno alto, en caso de que no puedas utilizar el ascensor cuando vuelvas a casa por la noche después de trabajar horas extras.
3. También depende de si las instalaciones de servicios alrededor de la casa están completas, incluso si el transporte cercano es conveniente, si hay supermercados, bancos, hospitales y otros lugares.
4. El inquilino deberá negociar con el propietario la fianza de la vivienda. Al pagar el depósito de una casa, el inquilino debe negociar con el propietario si paga uno, tres, dos, tres o cuatro.
5. Cuando expire el contrato del inquilino, el arrendador podrá deducir la fianza del inquilino con la condición de que las instalaciones del edificio sufran daños o con otros pretextos, causando pérdidas innecesarias al inquilino.