¿Contrato complementario de arrendamiento de vivienda? ¿Qué se incluye en el Contrato de Arrendamiento de Vivienda Suplementario?
Contrato Complementario de Arrendamiento de Vivienda
Arrendador (en adelante Parte A): Dirección y número de DNI:
Arrendatario (en adelante Parte B) : DNI Dirección y número:
Después de una negociación amistosa, la Parte A y la Parte B llegaron al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de la casa:
Alquiler de local e instalaciones:
Dirección de arrendamiento: Habitación 200. Lunong; especificaciones de la habitación; superficie habitable en metros cuadrados;
Instalaciones auxiliares interiores: a: Electrodomésticos: teléfono, baño, aire acondicionado, refrigerador, TV en color, lavadora, microondas, ventilador de techo, audio VCDB: Mobiliario:
2. Plazo de arrendamiento y su acuerdo:
1. Plazo de arrendamiento: La Parte A se compromete a arrendar a la Parte B por un año de mes a mes;
2. Alquiler: RMB por mes;
3. Método de pago: según la situación del pago, se pagará un depósito en RMB y se rescindirá el contrato de arrendamiento. Una vez que la aceptación de la Parte A sea correcta, el depósito será devuelto a la Parte B sin intereses. El pago inicial es RMB;
4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B será responsable de los gastos de agua, electricidad, gas, teléfono, televisión por cable, saneamiento, seguridad y otros, y la Parte A será responsable. para administración de propiedad, reparación de la casa y otros gastos;
5. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B encuentra alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A puede rescindir el contrato y recuperar el derecho de uso de la casa. La Parte B asumirá todas las responsabilidades y compensará a la Parte A por las pérdidas.
(1) La Parte B subarrenda, transfiere o presta la casa sin autorización;
(2) La Parte B utiliza la casa arrendada para realizar actividades ilegales que perjudiquen los intereses públicos;
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(3) La Parte B está atrasada en el pago del alquiler por días sin ningún motivo;
(4) Falta de pago de todas las cuotas durante tres meses consecutivos.
Tres. Responsabilidades y obligaciones de ambas partes:
1. La Parte B debe pagar los cargos de agua, electricidad, carbón, teléfono y otros a tiempo, y debe presentar facturas por los cargos anteriores a la Parte A, y la Parte A deberá supervisar. e inspeccionar los cargos anteriores;
p>2. La Parte B no convertirá el depósito en alquiler bajo ninguna circunstancia;
3 Durante el período de arrendamiento, la Parte A debe asegurar la Parte B. residencia normal y no subarrendará (venderá) la casa alquilada por la Parte B) a ningún tercero ni aumentará el alquiler durante el período de arrendamiento
4. para utilizarlo deberá realizar una solicitud con un mes de antelación. La Parte A podrá hacerlo en las mismas condiciones según la situación real;
5. parte encuentra circunstancias especiales y necesita rescindir el acuerdo, debe notificar a la otra parte con un mes de anticipación y rescindir el acuerdo después de la negociación;
6. Deben mantenerse limpios y deben tomarse medidas a prueba de fuego y robo. Si ocurre algún accidente, la Parte B asumirá toda la responsabilidad.
Parte A (arrendador):
Parte B (arrendatario):
Fecha año y mes
Fecha año y mes
¿Cuál es el contenido del contrato complementario de arrendamiento de vivienda?
1. La información básica de la casa de transacción incluye la ubicación, área, número de certificado de propiedad, propietario de la propiedad, * * propietario, etc.
2. El precio de alquiler de la vivienda debe dejar claro si en el precio se incluyen la decoración, los muebles y electrodomésticos, y los fondos públicos de mantenimiento. Si se incluyen los dos primeros puntos, las circunstancias específicas deberán indicarse por separado en forma de anexo.
3. Se deberá indicar si la forma de pago es a través de cuenta de supervisión de fondos o autotransferencia.
4. La entrega es también la cuestión de la entrega, incluido el momento de la entrega.
5. La responsabilidad por incumplimiento del contrato incluye el retraso en la entrega por parte del vendedor, etc. Existen algunos trucos para determinar el monto de la indemnización por daños y perjuicios. Creo que no debería ser demasiado bajo. Si es baja, no será vinculante para el arrendador.
Plantilla de Acuerdo Complementario al Contrato de Arrendamiento
Parte A (arrendador):
Parte B (arrendatario):
Ambas partes firmó el acuerdo en El acuerdo firmado el mes X tiene una vigencia de tres años. Según el contrato, ambas partes deben negociar por separado el alquiler para los próximos dos años. Después de la negociación entre las dos partes, se llegó a un acuerdo complementario sobre el precio del arrendamiento y otros asuntos de renovación del contrato de la siguiente manera:
1. Plazo de arrendamiento y alquiler de la casa
1. Continuará alquilando la casa de la Parte A por el período de arrendamiento de cinco años, desde el 1 de junio de 2065438 hasta el 31 de mayo de 2065438.
2. Alquiler: Del xx al xx, el alquiler anual es de 680.000 yuanes (en mayúsculas: 800.000 yuanes), de los cuales 30.000 yuanes son para tarjetas de consumo. Desde el 1 de junio de XX hasta el 31 de mayo de XX, el alquiler anual es de 800.000 yuanes (800.000 yuanes), incluidos 30.000 yuanes para tarjetas de consumo.
Dos. Plazo de pago del alquiler: La Parte B pagará el 50% del alquiler 10 días antes del vencimiento de cada año (es decir, el 10 de abril de cada año), y el resto del alquiler se pagará antes del 10 de octubre de cada año.
3. Si la Parte B no paga a tiempo el alquiler pagadero, pagará a la Parte A una multa de una milésima parte del alquiler pagadero cada día a partir de la fecha de vencimiento. Si la Parte B está atrasada en el pago del alquiler durante más de un mes, la Parte A tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato, recuperar la casa y responsabilizar a la Parte B...
IV.
Otros Asuntos Este Acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.
Este Acuerdo será parte integrante del mismo a partir de la fecha de entrada en vigor y tendrá el mismo efecto jurídico. Salvo las disposiciones expresamente modificadas en este Acuerdo, el resto del contrato original permanece en pleno vigor y efecto.
Parte A (arrendador):
Parte B (arrendatario):
Fecha año y mes
Fecha año y mes
Sé lo suficiente sobre el contenido del Acuerdo complementario de arrendamiento de la vivienda y el Acuerdo complementario de arrendamiento de la vivienda. Estoy seguro de que sabes algo sobre el alquiler de viviendas. Para evitar disputas al alquilar una casa en el futuro, un acuerdo estandarizado puede ayudarlo a resolver mejor las disputas al alquilar una casa. Espero que pueda tener cierta comprensión de los conocimientos relevantes al alquilar una casa.