Exponiendo el fraude en el mercado de alquiler

Algunos delincuentes o intermediarios informales utilizan alquileres a corto plazo para defraudar a los propietarios de las llaves de sus casas y al mismo tiempo atraer inquilinos a precios bajos. Si el inquilino quiere alquilar esta casa, deberá pagar el alquiler en al menos una hipoteca y tres cuotas, y más a menudo en medio año o en un año. Los delincuentes utilizan este método para obtener grandes cantidades de efectivo en un corto período de tiempo y luego se fugan con el dinero, causando enormes pérdidas a los propietarios e inquilinos.

Secreto 2: defraudar varias tarifas nominales ilegales

Atraer inquilinos a través de viviendas de bajo precio y alta calidad, solicitar a los clientes una "tarifa de visualización de la casa" de 300 a 500 yuanes, y luego hacer negocios. El agente los guiará para ver la casa, pero la casa no existe en absoluto. En el camino, finge recibir un mensaje del propietario diciendo que no puede ir temporalmente y concerta una cita para ver la casa o pide al cliente que anote el número de teléfono del "arrendador". En ese momento, el vendedor se negó a reembolsar la tarifa de salida alegando que las dos partes ya se habían comunicado.

Secreto tres: agentes negros temporales

Las empresas intermediarias utilizan las casas de alquiler a corto plazo restantes para alquilarlas a varias personas repetidamente durante el mismo período de tiempo, cobrando alquileres o depósitos prepagos y otros honorarios. Cuando se entregaron las llaves al inquilino según lo acordado, la agencia hacía tiempo que había desaparecido. Este tipo de trampa es principalmente un truco común utilizado por las agencias de carreteras y callejones. La mayoría de ellos son conejos astutos. Simplemente configure una fachada temporal y abra una extensión telefónica para convertirse en una tienda de agencia. Los inquilinos también sufren enormes pérdidas debido al pago de los honorarios de la agencia por adelantado.

Secreto 4: Trampas en el contrato

Ya sea que el arrendador o el inquilino encomiende a una agencia el alquiler o le alquile una casa, debe firmar un contrato de encomienda con esta. Si no lees atentamente los términos, puedes caer en la trampa de la empresa intermediaria. El enfoque correcto debe ser verificar la identidad y los derechos de propiedad del propietario y otros documentos relevantes, firmar un contrato formal de alquiler de la casa con el propietario y pagar los honorarios relacionados de la agencia después de la entrega de la propiedad.

Secreto 5: Hay una estafa detrás del bajo precio.

Los intermediarios irregulares publicarán algunas casas baratas, bien decoradas y bien ubicadas en sitios web de alquiler como cebo para atraer a los inquilinos para que se pongan en contacto proactivamente con el intermediario. Detrás de estas casas de bajo precio y alta calidad se esconden a menudo agentes turbios o estafadores de alquileres. Una vez que un inquilino tiene la intención de alquilar una casa, encontrará formas de recomendar una casa con malas condiciones y alquiler alto, defraudar el alquiler, las tarifas de información e incluso obligar al inquilino a someterse.

Ahora es una sociedad legal y muchas cosas estrechamente relacionadas con la vida son inseparables de la ley, por lo que es necesario comprender algo de sentido común legal. La existencia de la ley puede ayudarnos a afrontar mejor algunas cosas que nos rodean. Si tiene otros conocimientos que desee conocer, venga a China Travel. com para encontrar un abogado para consulta.