Nueva política de impuesto sobre escrituras inmobiliarias: ¿Qué propiedades pueden disfrutar de la exención del impuesto sobre escrituras?
(1) Las agencias estatales, instituciones públicas, grupos sociales y unidades militares que heredan terrenos y edificios para oficinas, enseñanza, investigación médica, científica e instalaciones militares están exentos de impuestos;
(2) Los empleados urbanos hacen su primera vez de acuerdo con la normativa La compra de vivienda pública está exenta de impuestos;
(3) Si la casa se recompra por fuerza mayor, la casa se reducirá o reducirá según corresponda;
(4) Otros artículos de exención del impuesto sobre escrituras estipulados por el Ministerio de Hacienda "
El artículo 7 estipula: "Si un contribuyente que ha sido aprobado para la reducción o exención del impuesto sobre escrituras cambia el uso del terreno o vivienda correspondiente, ya no estará dentro del alcance de la reducción o exención del impuesto sobre escrituras estipulado en el artículo 6 de este Reglamento ”
2. Administración Estatal de Impuestos sobre las Políticas Fiscales Relevantes para Viviendas de Bajo Alquiler, Viviendas Económicamente Asequibles y Arrendamiento de Viviendas” (Finanzas e Impuestos [2008] No. 24):
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( 6) Para las personas que compran viviendas asequibles, el impuesto sobre la escritura se reducirá a la mitad según la tasa impositiva legal. "
3. Según el "Aviso sobre el ajuste de las políticas preferenciales para el impuesto sobre escrituras y el impuesto comercial en transacciones inmobiliarias" (Caishui [2065 438+06] No. 23):
"1. Política de impuesto sobre escrituras (1) Para personas que compran la única casa para la familia (miembros de la familia) El alcance incluye al comprador, cónyuge e hijos menores, lo mismo a continuación) Si el área es de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida de 1 %; si el área es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida del 1,5%
(2) Si un individuo compra una segunda casa familiar mejorada con un área de 90 metros cuadrados o menos, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida del 1% si el área es superior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa reducida del 2% El impuesto sobre la escritura se aplicará a una tasa impositiva. La segunda casa mejorada para una familia se refiere a la segunda casa comprada por una familia que ya posee una casa. El alcance de implementación de este aviso no se implementa temporalmente en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen. políticas fiscales preferenciales y el artículo 2 de las políticas preferenciales de impuestos comerciales, las políticas fiscales comerciales de transferencia de viviendas personales urbanas antes mencionadas todavía se implementan de acuerdo con la "Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre el Ajuste de los Impuestos Personales" del Ministerio de Finanzas. Impuesto sobre transferencia de vivienda empresarial." Aviso de política” (Finanzas e impuestos [2015] No. 39). Todas las disposiciones de este aviso se aplican a otras áreas fuera de las ciudades mencionadas.