¿Cuál es el período máximo de validez de un certificado de alquiler de casa?

Al solicitar un contrato de alquiler de una casa, generalmente es necesario especificar el período de arrendamiento en el contrato. Entonces, ¿cuánto dura generalmente el período de arrendamiento? A continuación, para ayudarlo a comprender mejor los conocimientos legales relevantes, he recopilado contenido relevante, espero que le resulte útil.

¿Cuál es el período máximo de validez de un certificado de alquiler de casa?

Salvo motivos especiales, el período de validez de un certificado de alquiler de vivienda no podrá exceder de dos años.

Si el plazo de arrendamiento del contrato de arrendamiento de la casa es de dos años o menos, el certificado de arrendamiento de la casa se emitirá de acuerdo con el plazo de arrendamiento real del contrato;

Si el plazo de arrendamiento Si la duración del contrato excede de dos años, el período de vigencia será de dos años. Cuando expire, las partes del contrato de arrendamiento deben acudir al departamento de gestión de transacciones inmobiliarias que aceptó originalmente el registro para renovar el certificado de alquiler de la casa con el contrato de alquiler de la casa registrado original y el certificado de alquiler de la casa.

Cómo solicitar un certificado de alquiler de casa

(1) Para solicitar un certificado de alquiler de casa, documentos proporcionados por ambas partes del contrato de arrendamiento:

1 Arrendador

(1) Certificado de propiedad inmobiliaria (copia) o certificado de uso de suelo de construcción de terreno colectivo, permiso de planificación de proyecto de construcción temporal, certificado de uso de vivienda;

(2) Cédula de identidad personal o. certificado de calificación de persona jurídica de la unidad;

(3) Para las casas confiadas a otros para ser administradas, el custodio puede presentar una solicitud. Además de los documentos anteriores, el custodio también debe presentar un certificado de encomienda del propietario.

2. Inquilino

(1) Si el inquilino es una persona física, presentar cédula de residente.

(2) Si el inquilino es una persona extranjera; , presentar un certificado emitido por la agencia de seguridad pública Prueba de residencia si el arrendatario es una unidad en el extranjero, se deberán presentar los documentos pertinentes aprobados por la oficina de confidencialidad local;

(3) Si el arrendatario es un gobierno; agencia, empresa, institución u otra organización, se deberá presentar un certificado válido de la unidad u organización correspondiente. Prueba;

(2) Procedimientos para solicitar un certificado de alquiler de casa:

1 El arrendador o arrendatario presenta los documentos pertinentes antes mencionados y acude al mercado inmobiliario del distrito donde se encuentra la casa para solicitar un contrato de arrendamiento;

2. en el contrato de alquiler de la casa artículo por artículo, y emitirlo al solicitante después de que haya sido firmado y sellado por ambas partes;

3 Emitir un "Certificado de alquiler de la casa";

p>4. La casa de alquiler y el arrendatario deberán pagar una tasa de transacción del 0,5 ‰.

Para registrarse para el arrendamiento de vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda deberán presentar los siguientes materiales:

(1) Contrato de arrendamiento de vivienda

(2) Certificado de identidad de la parte arrendataria de la casa;

(3) Certificado de propiedad de la casa u otro certificado de propiedad legal;

(4) Otros materiales especificados por el departamento competente de construcción (bienes raíces) de el gobierno popular municipal, de ciudad o de condado.

El contenido anterior son respuestas relacionadas. Generalmente, el período máximo de alquiler es de dos años. Si son más de dos años, deberás salir a acreditarlo. Hoy en día se firman muchas casas cada año y pocas se firman durante dos años consecutivos.