¿Cuáles son los requisitos para el subsidio de vivienda?
Condiciones para recibir subsidios de vivienda
Regulaciones nacionales relevantes para el disfrute de subsidios de vivienda:
1. Para empleados que no disfrutan de la política nacional de asignación de vivienda social, o aunque sean Para aquellos que han disfrutado de la asignación de vivienda de bienestar nacional pero no cumplen con el estándar de área prescrito, la unidad calculará el subsidio de vivienda en la cuenta de administración del fondo de previsión especial para vivienda del empleado en una sola vez o mensualmente de acuerdo a los estándares de subsidio estipulados por el gobierno nacional o local, y no se cobrará ningún impuesto sobre la renta personal temporalmente.
2. Subsidios en efectivo otorgados por agencias e instituciones estatales a los empleados que no tienen vivienda o cuya zona de vivienda no cumple con los estándares prescritos. El principio de concesión de subsidios de vivienda es adherirse al principio de dar prioridad a la eficiencia y tener en cuenta el principio de equidad. Lo determinan los gobiernos locales en función de factores como el precio medio de la vivienda asequible local, los salarios medios y el precio medio. zona de vivienda que los empleados deben disfrutar.
3. Los subsidios de vivienda se otorgan a los empleados. En la actualidad, las agencias e instituciones en áreas económicamente desarrolladas lo han implementado de acuerdo con sus propias condiciones.
4. Los empleados que han comprado casas con estándares de área específicos de acuerdo con las políticas preferenciales de la reforma de vivienda no disfrutan de subsidios de vivienda; los empleados que alquilan viviendas públicas pueden disfrutar de subsidios de vivienda después de abandonar voluntariamente la vivienda alquilada. Las medidas de subsidio de vivienda y los estándares para el área de vivienda de los empleados cuya área de vivienda no cumpla con los estándares prescritos se implementarán de acuerdo con las regulaciones del gobierno local.
Política de subsidio de vivienda de instituciones públicas
La política contiene normas sobre la prohibición de viviendas de instituciones públicas:
1. Artículo 3 La distribución física de las viviendas se refiere a los empleados. (incluidos los cónyuges) Obtener vivienda a través de las siguientes formas: compra o alquiler de vivienda pública autoadministrada por la unidad o vivienda pública administrada directamente por el departamento de administración de vivienda disfrutando del financiamiento y construcción cooperativa de vivienda aprobado por el departamento de reforma de vivienda y subsidiando vivienda; compra disfrutar de los beneficios económicos y prácticos de los desarrolladores inmobiliarios a quienes la organización de la unidad les ha confiado la construcción de viviendas: disfrutar de viviendas asequibles u otras viviendas comerciales compradas por la organización de la unidad y disfrutar de subsidios de unidad.
2. Artículo 5 Los subsidios de vivienda pueden pagarse mensualmente o en un pago único, o en una combinación de pago mensual y pago único. Para aquellos que cumplan las condiciones de pago, el subsidio de vivienda se calculará como un pago único de 3,5 yuanes por metro cuadrado al mes.
Para los empleados jubilados, la superficie física asignada de vivienda familiar se determinará de conformidad con lo dispuesto en los apartados (1) y (2) del artículo 3 de las presentes Medidas. Para aquellos que cumplan las condiciones de pago, su subsidio de vivienda se calculará por etapas y se pagará en una sola suma.
Notas
El presupuesto de gastos de la reforma de la vivienda incluye tres partes: fondo de previsión de vivienda, subsidio de alquiler y presupuesto de subsidio de compra de vivienda. La "Explicación" del Fondo de Previsión para la Vivienda señala que las instituciones administrativas centrales en Beijing pagan y depositan la proporción del fondo de previsión para la vivienda al 8%, y las instituciones administrativas centrales fuera de Beijing pagan y depositan la proporción del fondo de previsión para la vivienda de acuerdo con las condiciones locales. pero el máximo no puede exceder el 12%.
Los estándares específicos para el "subsidio por aumento de alquiler" (es decir, subsidio de alquiler) son: 240 yuanes/mes para el nivel ministerial, 210 yuanes/mes para el nivel viceministerial, 130 yuanes/mes para el nivel ministerial principal. nivel, y 115 yuanes/mes para el nivel viceministerial mensual, 100 yuanes/mes para el nivel de director, 90 yuanes/mes para el nivel de subdirector (incluidos los técnicos superiores entre los trabajadores técnicos) y 90 yuanes/mes para el nivel de departamento (incluidos). trabajadores superiores y técnicos entre trabajadores técnicos, y personal de sección, administrativos, técnicos subalternos y medios con más de 25 años de experiencia). Personal técnico y trabajadores ordinarios) 80 yuanes/mes, y 70 yuanes/mes para aquellos con carreras mayores y abajo.