¿Cómo lidiar con inquilinos que molestan a los residentes?

Análisis Legal: Los propietarios tienen la obligación de monitorear a los inquilinos. Al firmar un contrato de alquiler, se deberían añadir cláusulas como regular la vivienda y no molestar a los residentes para restringir razonablemente el comportamiento de los inquilinos. Si la disputa es entre inquilinos y entra dentro de la categoría civil, se recomienda presentar una demanda ante los tribunales para salvaguardar sus derechos e intereses. Si los residentes enfrentan riesgos importantes para la seguridad en sus vidas, pueden informarlo a los órganos de seguridad pública.

Base legal: el artículo 8 de las "Medidas de gestión del arrendamiento de viviendas comerciales" estipula que al alquilar una casa, la habitación diseñada originalmente será la unidad mínima de alquiler y el área de construcción de alquiler per cápita no será inferior al estándar mínimo estipulado por el gobierno popular local. Las cocinas, los baños, los balcones y los trasteros subterráneos no se pueden alquilar para habitación humana.

Artículo 286 del "Código Civil de la República Popular China"* * *Los propietarios deberán cumplir con las leyes, reglamentos y regulaciones de gestión, y los comportamientos relevantes deberán cumplir con los requisitos de conservación de recursos y protección del medio ambiente. ambiente. Para que las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores implementen medidas de emergencia y otras medidas de gestión implementadas por el gobierno de conformidad con la ley, los propietarios deberán cooperar de conformidad con la ley.

Por conductas que lesionen los derechos e intereses legítimos de otros como tirar basura arbitrariamente, emitir contaminantes o ruido, criar animales ilegalmente, construir ilegalmente, ocupar pasajes, negarse a pagar derechos de propiedad, etc., los propietarios La reunión o el comité de propietarios tiene derecho a solicitar al autor que detenga la infracción, elimine la obstrucción, elimine el peligro, restablezca el estado original y compense la pérdida.

Si el propietario u otro actor se niega a cumplir con las obligaciones pertinentes, la parte interesada puede informar o presentar una queja ante el departamento administrativo correspondiente, y el departamento administrativo correspondiente lo manejará de conformidad con la ley.