Cualificaciones para el alquiler de casas

Análisis jurídico: las empresas necesitan cualificación para alquilar casas. Si una empresa quiere añadir el arrendamiento de viviendas a su ámbito de negocio, también debe obtener las calificaciones correspondientes en función de la naturaleza de la unidad. Si hay una casa en alquiler, simplemente vaya al departamento de administración de bienes raíces local para obtener un certificado de alquiler de casa. No es necesario agregar el negocio de alquiler de casas al ámbito comercial de la licencia comercial. Si la empresa quiere ser un agente de arrendamiento de bienes raíces dentro de su ámbito comercial (es decir, alquilar una casa para otros), necesita las calificaciones pertinentes para pasar por los procedimientos pertinentes.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.