¡Nuevas reglas! Los nuevos proyectos de viviendas comerciales en Xi deben estar equipados con viviendas públicas de alquiler.
Con el fin de implementar las "Opiniones sobre una mayor regulación del desarrollo de viviendas públicas de alquiler" (Jianbao [2019] No. 55) del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma , el Ministerio de Finanzas y el Ministerio de Recursos Naturales, hemos resuelto Para resolver los problemas de vivienda de los residentes de bajos ingresos y los nuevos ciudadanos, debemos construir un sistema de seguridad de vivienda pública en alquiler con garantías adecuadas y una estructura razonable. El gobierno municipal regulará aún más la asignación de proyectos de viviendas comerciales en nuestra ciudad.
Primero, en esta ciudad Dentro de la región administrativa, los terrenos residenciales recientemente transferidos (incluidos los cambios en la naturaleza del uso del suelo y el ajuste) de indicadores de planificación) será utilizado por la unidad de construcción para construir viviendas públicas de alquiler.
2. La construcción de viviendas públicas de alquiler se basa principalmente en la construcción física de proyectos de viviendas comerciales. También puede estar relativamente concentrada y la unidad constructora puede elegir de forma independiente.
Si la unidad de construcción opta por construir viviendas públicas de alquiler en especie, deberá seguir las disposiciones pertinentes de las "Reglas de implementación de viviendas públicas de alquiler del Proyecto de viviendas comerciales de Xi'an" (Oficina del Gobierno Municipal [2065] No. 18).
Si la unidad de construcción opta por construir de forma centralizada viviendas públicas de alquiler, deberá seguir las disposiciones pertinentes del "Plan de implementación para la construcción centralizada de viviendas públicas de alquiler en los proyectos de viviendas comerciales de Xi".
3. Después de que la unidad de construcción elija el modelo de vivienda pública de alquiler, debe celebrar el "Contrato de transferencia de derechos de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal" o el "Acuerdo de modificación del contrato de transferencia de derechos de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal". y firmar el "Contrato de Vivienda Mercantil y Desarrollo Urbano-Rural" con la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de conformidad con la ley "Acuerdo de Asignación Física de Vivienda Pública de Alquiler para Proyectos de Vivienda" o "Acuerdo de Asignación Centralizada de Vivienda Pública". Vivienda de Alquiler para Proyectos de Vivienda Comercial".
4. Antes de la emisión de este aviso, se habían transferido terrenos residenciales y se había firmado un contrato de transferencia de derecho de uso de terreno de construcción de propiedad estatal o un acuerdo de cambio de contrato de transferencia de derecho de uso de terreno de construcción de propiedad estatal. pero no se ha firmado un acuerdo de construcción de viviendas públicas de alquiler para proyectos de viviendas comerciales, la unidad de construcción optará por construir viviendas públicas de alquiler en especie o construir viviendas públicas de alquiler de forma centralizada.
Fuente: Dirección de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural