¿Se puede rescindir el contrato de alquiler de una casa?

El contrato de alquiler de la casa puede rescindirse al finalizar el contrato. Las circunstancias de rescisión incluyen: el contrato de arrendamiento de la casa expira; el arrendatario negocia con el arrendador la rescisión de la relación de arrendamiento; la casa tiene defectos que no pueden cumplir el propósito del contrato o no ponen en peligro la seguridad y la salud del arrendatario; utilizar la vivienda arrendada según su naturaleza; el arrendatario no paga el alquiler a pesar de haberle recordado que el bien arrendado está dañado o perdido;

Base Legal

Artículo 711 del Código Civil Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado en la forma convenida o de acuerdo con la naturaleza del bien arrendado, resultando en la pérdida de la propiedad arrendada, el arrendatario podrá rescindir el contrato y reclamar una indemnización por las pérdidas. Artículo 716 El arrendador podrá rescindir el contrato sin su consentimiento. Artículo 722 Si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable; si el arrendatario no paga dentro del plazo, el arrendador podrá rescindir el contrato; Artículo 729 Si el objeto del contrato no puede realizarse por daño o pérdida parcial o total de la cosa arrendada, el arrendatario podrá resolver el contrato. Artículo 731 Si el bien arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, éste podrá rescindir el contrato en cualquier momento, incluso si el arrendatario sabe que el bien arrendado es de mala calidad al celebrar el contrato.