¿Qué debo hacer si no se permite la renovación de edificios en ruinas en Kunming?
De acuerdo con lo dispuesto en los artículos 11, 17 y 22 del "Reglamento de gestión de viviendas urbanas peligrosas" (revisado el 20 de julio de 2004), cuando la agencia de tasación de seguridad de viviendas emite una conclusión de tasación, debe proporcionar opiniones de tratamiento si la casa se identifica como una casa peligrosa, la agencia de tasación debe emitir de inmediato un aviso de casa peligrosa, y el propietario debe reforzar o reparar rápidamente la casa peligrosa de acuerdo con las recomendaciones de la agencia de tasación; Casa peligrosa por parte de la agencia de tasación, no se han tomado medidas. Si se toman medidas efectivas para resolver la crisis, el propietario de la casa asumirá la responsabilidad civil o administrativa. Con base en las disposiciones anteriores y la información que proporciones, tú, como propietario de la casa, deberás seguir las recomendaciones de la agencia tasadora. Si no se trata a tiempo y causa pérdidas a otros, usted será responsable de una compensación.
En segundo lugar, la Oficina de Conservación del Agua tiene la obligación de cooperar de manera oportuna.
De acuerdo con el artículo 18 del "Reglamento de gestión de viviendas urbanas peligrosas", cuando los propietarios de viviendas necesitan pasar por diversos procedimientos de rescate de emergencia, los departamentos pertinentes deben brindar apoyo y manejarlos de manera oportuna para evitar demoras y accidentes. El artículo 5 del "Reglamento" estipula que los departamentos administrativos de bienes raíces de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la gestión de los edificios urbanos peligrosos en sus respectivas jurisdicciones.
Por último, se recomienda intentar negociar con el departamento de conservación del agua e informarles de sus obligaciones legales. Si la negociación fracasa, puede informar la situación al departamento administrativo de bienes raíces local y pedirle que se encargue de ello para evitar pérdidas personales y de propiedad.
Ampliación de datos:
2021 Normas de compensación por demolición de casas en ruinas en zonas rurales
Antes de la demolición de casas en ruinas, suele haber una tasación de calificaciones, principalmente incluidos A, B, C y d Cuatro niveles, Nivel A: la capacidad de carga estructural básicamente puede cumplir con los requisitos de uso, no hay riesgo de deterioro y la estructura del edificio es segura. Nivel B: La capacidad de carga estructural básicamente puede cumplir con los requisitos de uso. Algunos componentes estructurales se encuentran en un estado peligroso, pero no afectan la estructura principal y básicamente cumplen con los requisitos de uso normal. Nivel C: la capacidad de carga de algunas estructuras de carga no puede cumplir con los requisitos para el uso normal y ocurren peligros locales, formando un edificio parcialmente peligroso. Nivel D: la capacidad de carga de la estructura de carga ya no puede cumplir con los requisitos para el uso normal y toda la casa está en peligro, formando un edificio peligroso en general. Un subsidio de 20.000 RMB por hogar para las casas en ruinas de Clase A, un subsidio de 5.000 RMB para las casas en ruinas de Clase B y un subsidio de 3.000 RMB para las casas en ruinas de Clase C. El monto del subsidio lo coordina y organiza la ciudad (distrito, granja). , calle).
II.Precauciones para la indemnización por demolición de viviendas rurales peligrosas
1. Evitar que los fondos de las subvenciones sean mal asignados, malversados y detenidos. Si las casas rurales en ruinas deben ser demolidas y son aceptadas y cumplen con las condiciones para recibir fondos de subsidio, se pagará una compensación por la demolición de las casas rurales en ruinas. Generalmente, el monto total se transferirá a la cuenta dentro de los 30 días y no podrá ser ocupado, malversado ni retenido de ninguna forma.
2. Implementar estrictamente el sistema de gestión de archivos "un hogar, un archivo" para los agricultores involucrados en la renovación de casas en ruinas. La información de decoración, incluidas fotografías antes, durante y después de la decoración, debe ingresarse en el sistema de información.