¿Cómo calcular la tarifa de la agencia de alquiler de casa?

La tarifa de la agencia de arrendamiento de la vivienda la pagará el 50% de cada parte, o el monto total lo pagará una de las partes. Los honorarios de la agencia de arrendamiento de viviendas son una comisión que el intermediario paga al inquilino y al propietario de acuerdo con una determinada proporción después de que el inquilino y el propietario establecen un contrato de arrendamiento de la vivienda. Generalmente se calcula sobre la base del alquiler de la transacción de medio mes a uno. mes.

Base jurídica

Artículo 963 del Código Civil

Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el comitente deberá pagar una remuneración conforme al acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del intermediario o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del intermediario. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual. Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, los costos de las actividades del intermediario correrán a cargo del intermediario.

Artículo 964

Si el intermediario no facilita el establecimiento del contrato, no solicitará el pago, sin embargo, podrá exigirse al cliente el pago de los honorarios necesarios por la contratación de intermediario; actividades según lo acordado.

Artículo 965

Si el cliente acepta el servicio de un intermediario y utiliza las oportunidades comerciales o los servicios de intermediario proporcionados por el intermediario para celebrar directamente un contrato, sin pasar por el intermediario, la remuneración debe ser pagado al intermediario.