Leyes y regulaciones sobre responsabilidad del propietario

Análisis jurídico: Las responsabilidades legales que asumirá el arrendador son:

1. El arrendador deberá entregar la casa al arrendatario según el tiempo especificado en el contrato de arrendamiento. Por cada día de retraso, el arrendador deberá pagar. no más del 3% del alquiler mensual por incumplimiento de contrato.

2. Durante el período de arrendamiento, si el arrendador necesita renovar, ampliar o cambiar el uso y estructura de la casa, deberá negociar con él. el arrendatario y presentarlo a los departamentos correspondientes para su aprobación de acuerdo con la normativa.

3. Durante el período de arrendamiento, si el arrendador necesita transferir la casa arrendada, deberá notificarlo por escrito al arrendatario con 2 meses de anticipación;

4. El arrendador inspeccionará y reparará periódicamente la casa para mantenerla en condiciones normales de uso, y tomará medidas para reducir el impacto en el uso de las instalaciones por parte de los inquilinos.

Base legal: Artículo 5 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana” Las partes que intervienen en el arrendamiento de vivienda deberán observar los principios de voluntariedad, igualdad y beneficio mutuo.