La entrega a domicilio incluye lo siguiente
Definición de entrega de casa
En pocas palabras, la entrega de casa es el proceso en el que ambas partes entregan la casa del propietario al arrendatario una vez que el contrato de arrendamiento entra en vigor. La entrega de la vivienda es un paso importante para garantizar la protección de los derechos de arrendamiento. La formulación y la estricta implementación de sus normas son de gran importancia para los derechos e intereses legítimos de ambas partes del contrato de arrendamiento.
Preparación para la entrega de la casa
1. Aceptación de la propiedad en alquiler
El arrendador y el propietario deben realizar una aceptación estricta de la casa. El contenido de la inspección suele incluir las instalaciones interiores de la casa, el mobiliario y el mobiliario de la habitación, las instalaciones de agua y electricidad, puertas, ventanas, paredes, etc. El arrendador y el propietario deben asegurarse de que el estado de la casa en el momento de la entrega sea coherente con el estado estipulado en el contrato de arrendamiento.
2. Negociar para determinar la responsabilidad del mantenimiento de la casa.
El contrato de arrendamiento debe establecer claramente las responsabilidades de mantenimiento de la casa. En circunstancias normales, durante el período de arrendamiento, el arrendatario es responsable del desgaste normal y de las reparaciones menores causadas por el arrendatario, mientras que las reparaciones mayores y las revisiones y los daños causados por causas ajenas al arrendatario corren a cargo del propietario.
3. Determinar el tiempo y método de entrega.
Las partes arrendatarias deberán negociar para determinar el momento y forma de entrega de la vivienda. Generalmente, la entrega se realiza dentro de un plazo determinado a partir de la fecha de entrada en vigor del contrato. El método de entrega puede ser que las partes * * * acudan al lugar para aceptar la entrega, o se puede encomendar a un tercero la aceptación de la entrega.
Contenido estándar de entrega a domicilio
Las instalaciones interiores se encuentran en buen estado.
Cuando se entrega la casa, el propietario debe garantizar el normal funcionamiento de las instalaciones interiores, como equipos de calefacción, aire acondicionado, calentadores de agua, instalaciones de cocina, etc.
Instalaciones auxiliares completas
En el momento de la entrega de la vivienda, el arrendatario podrá comprobar si las instalaciones auxiliares, como plazas de aparcamiento, trasteros, equipamientos públicos comunitarios, etc., se ajustan a el contrato.
Limpieza y mantenimiento de la habitación
El propietario debe asegurarse de que la casa esté limpia y libre de insectos, moho y otros problemas sanitarios. Además, el propietario debe reparar las paredes, techos y pisos de la casa para garantizar que no haya daños o roturas evidentes.
Suministro normal de agua, electricidad y gas
El propietario garantizará el normal suministro de agua, electricidad, gas y demás instalaciones públicas en el momento de la entrega de la vivienda, y garantizará su normal uso. .
Saneamiento ambiental y entorno circundante
El saneamiento alrededor de la casa también forma parte de los estándares de entrega, como si las instalaciones de eliminación de basura en la comunidad son normales y si hay contaminación acústica. .