¿La demolición requiere casas o dinero?

En términos generales, cuando se derriban casas, suele haber dos métodos de compensación para elegir: uno es pedir dinero (compensación monetaria) y el otro es compensar la casa (vivienda de reasentamiento); Porque si se utiliza esta compensación para comprar viviendas comerciales, generalmente no es suficiente, porque en términos de precios de mercado, la diferencia de precio entre las viviendas de reasentamiento y las viviendas comerciales es realmente demasiado.

Además, aunque el tipo de vivienda, la ecologización comunitaria, los servicios inmobiliarios, las instalaciones comunitarias, etc. Las instalaciones de apoyo social de las viviendas de reasentamiento pueden no ser tan buenas como las de las viviendas comerciales. Pero lo que hay que dejar claro aquí es que el terreno para las viviendas de reasentamiento pertenece a terrenos asignados de propiedad estatal.

Porque de acuerdo con la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China", a menos que las leyes y reglamentos administrativos dispongan lo contrario, los derechos de uso de la tierra obtenidos mediante asignación no tienen límite de tiempo y pueden usarse libre de cargar. Es decir, si tu casa de reasentamiento no tiene vida útil, podrás utilizarla gratis.

Se venden terrenos para viviendas comerciales, y la vida útil de los edificios residenciales en general no puede exceder los 70 años. Por supuesto, a juzgar por las leyes y circunstancias actuales, cuando el terreno transferido a la casa de un individuo expira, se puede renovar. En otras palabras, su casa solo se puede utilizar después de la renovación.

En segundo lugar, elija una compensación monetaria

Si su familia tiene otras casas que pueden satisfacer las necesidades de vida antes de la demolición, es decir, pertenece a "hay otras casas además de la casa existente". situación, entonces usted puede elegir una compensación monetaria. Es decir, se sugiere que se pueda solicitar una indemnización por demolición.

¿Por qué? Porque después de todo, su casa es suficiente para vivir, puede usar el dinero de la demolición para administrar sus finanzas o mejorar su nivel de vida, o puede usar el dinero de la demolición para comprar otras casas comerciales para la gestión financiera. Lo más importante es que la mayoría de las casas de compensación de vivienda son casas de reasentamiento, que generalmente tienen un plazo de venta prescrito y son difíciles de revender. Incluso si se puede revender, existen muchos procedimientos.

Además de seleccionar métodos de compensación en función de si los hogares demolidos tienen sus propias casas, también se puede considerar la ubicación de las casas demolidas. Si vive en una zona madura con buena ubicación y buena ubicación, y puede regresar a su lugar original sin mudarse a un lugar remoto, entonces aún necesita una buena casa, porque de esta manera la casa es adecuada para Tanto la ocupación por propietario como el alquiler tienen beneficios.

Si la zona donde vives no es una buena ubicación, o regresas al lugar de donde vienes, también puedes pedir dinero, porque puedes optar por utilizar el dinero para vivir en una mejor ubicación. Eso significa que puedes usar el dinero para comprar una casa en una mejor ubicación.

De hecho, si elige la compensación de la vivienda (reemplazo de derechos de propiedad) o la compensación monetaria, es su elección personal o familiar. El editor sólo explica y analiza las ventajas de la indemnización por demolición de viviendas para su referencia. Pero todavía espero que todos puedan mudarse a una buena casa que les guste lo antes posible.