Cómo redactar un contrato de alquiler de casa
Cómo redactar un contrato de alquiler de casa: Arrendador (Parte A): xxx DNI: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx DNI: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Después de una negociación amistosa, el Partido A y el Partido B llegaron al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de la casa del Partido A por parte del Partido B: 1. Dirección de la casa de alquiler: XXXXXXXXX 2. Instalaciones auxiliares interiores: xxxxxxxxxxxx. tres. Plazo de arrendamiento y contrato: xxxxxxxxxxx. 1. Plazo de arrendamiento: de X, mes, X, a X, mes Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, la Parte A devolverá el depósito a la Parte B sin intereses. El primer pago es de xxx yuanes RMB; 4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B pagará los gastos de agua, electricidad, gas, teléfono, televisión por cable, saneamiento y seguridad, y la Parte A pagará las reparaciones de la casa. Durante el período de arrendamiento, ocurren las siguientes circunstancias. La Parte A puede rescindir el contrato y recuperar el derecho de uso de la casa, y la Parte B asumirá todas las responsabilidades y compensará a la Parte A por las pérdidas: (1) La Parte B subarrenda, transfiere o presta la casa sin autorización; (2) la Parte B utiliza la casa arrendada para causar daños; (3) la Parte B incumple el pago del alquiler durante xx días sin motivo; (4) No paga todas las tarifas durante tres meses consecutivos; Cuatro. Responsabilidades y obligaciones de ambas partes: 1. La Parte B debe pagar los cargos de agua, electricidad, carbón, teléfono y otros a tiempo, y debe presentar facturas por los cargos anteriores a la Parte A. La Parte A supervisará e inspeccionará los cargos anteriores. 2. La Parte B no convertirá el depósito en alquiler; bajo ninguna circunstancia 3. Arrendamiento Durante el período, la Parte A debe garantizar la residencia normal de la Parte B, y no subarrendará (venderá) la casa alquilada por la Parte B a ningún tercero ni aumentará el alquiler durante el período de arrendamiento; el contrato de arrendamiento expira, si la Parte B necesita continuar usándolo, deberá hacerlo con 1 mes de anticipación, la Parte A puede usarlo primero en las mismas condiciones según la situación real 5. Durante el período de arrendamiento, si cualquiera de las partes encuentra condiciones especiales; circunstancias y necesidades para rescindir el acuerdo, debe notificar a la otra parte con un mes de anticipación y rescindir el acuerdo después de la negociación 6. Parte B Al mudarse a esta casa, debe mantener limpio el entorno circundante y hacer un buen trabajo para prevenir incendios; y robo. Si ocurre un accidente, la Parte B asumirá toda la responsabilidad. 7. La Parte B no cambiará la estructura interior sin autorización y utilizará las instalaciones interiores con cuidado. Si hay daños causados por el hombre, la Parte A recibirá la compensación correspondiente; si hay daños naturales, la Parte A debe ser notificada a tiempo y cooperar con la Parte A para repararlo de manera oportuna. 5. Las demás cuestiones no cubiertas se resolverán mediante negociación entre ambas partes. Si la negociación fracasa, el asunto se manejará de acuerdo con las leyes y regulaciones vigentes o se presentará a la agencia de arbitraje correspondiente para su arbitraje. Este Acuerdo se redacta por triplicado, cada parte posee una copia y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma. Otras notas sobre los verbos intransitivos: Al mudarse, la lectura del medidor de electricidad era xxx y la lectura del medidor de agua era xxxx.
Objetividad jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 703
El contrato de arrendamiento supone que el arrendador entrega el objeto arrendado al arrendatario Contrato según el cual el arrendatario paga alquiler por el uso y los ingresos de la persona.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 704
El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo de arrendamiento, alquiler y período y términos de pago, mantenimiento del arrendamiento y otros términos.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 705
El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.
Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento;
Sin embargo, el plazo de arrendamiento pactado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.