¿Es ilegal alquilarle una casa a un menor de 17 años?

Por supuesto que no es ilegal. Tiene diecisiete años y es una persona con capacidad limitada para la conducta civil. Los contratos firmados dentro de un rango determinado requieren la confirmación de los padres para ser legales y válidos. Pero, en general, los menores que hayan cumplido diecisiete años pueden tener ingresos propios e independientes, por lo que pueden firmar contratos civiles sin la confirmación de sus padres o tutores. El contrato es válido.

Análisis jurídico

Cuando el arrendador y el arrendatario firman un contrato de arrendamiento de una vivienda, podemos examinar si el contrato de arrendamiento de la vivienda tiene el efecto jurídico correspondiente desde tres aspectos: primero, el arrendador y si el arrendatario tiene capacidad civil, ya sea el arrendador propietario o usuario legal de la vivienda alquilada, etc. 2. Según las leyes pertinentes de nuestro país, la casa en sí no podrá alquilarse si concurre alguna de las siguientes circunstancias: el certificado de propiedad no se ha obtenido de conformidad con la ley, así lo han dictaminado o decidido los órganos judiciales o administrativos; sellar o restringir derechos inmobiliarios en otras formas de conformidad con la ley; hay una casa sin el consentimiento de * * * * la propiedad está en disputa; es una construcción ilegal; está hipotecado sin el consentimiento del acreedor hipotecario; no cumple con las normas pertinentes de las autoridades de seguridad pública, protección del medio ambiente y salud de mi país. Otras situaciones en las que el arrendamiento está prohibido por las leyes y reglamentos pertinentes; Al alquilar una casa en invierno, se debe prestar atención a derechos y responsabilidades claros en lo que respecta a disputas sobre calefacción. 3. Contenido de los contratos de arrendamiento de vivienda Cuando la indemnización por daños y perjuicios estipulada en algunos contratos de arrendamiento de vivienda es demasiado alta, o el arrendador sabe que el arrendatario utiliza la casa alquilada para realizar actividades ilegales y delictivas, dichos contratos de arrendamiento de vivienda no son válidos y no están protegidos. por ley, y el alquiler se confisca de conformidad con la ley.

Base Legal

Código Civil de la República Popular China

Artículo 17 Una persona física que ha cumplido 18 años es mayor de edad. Son menores de edad las personas físicas menores de dieciocho años.

Artículo 18 Son mayores de edad las personas con plena capacidad para la conducta civil y pueden realizar con independencia actos jurídicos civiles. Los menores de 16 años que dependen de sus propios ingresos laborales como principal fuente de subsistencia se consideran personas con plena capacidad de conducta civil.

Artículo 19 El menor de edad mayor de ocho años es persona con capacidad limitada para la conducta civil y deberá ser representado por su representante legal o con el consentimiento o ratificación de su representante legal, sin embargo, cualquier menor que sea puramente; beneficioso o incompatible con su edad, edad o actos jurídicos civiles compatibles con la inteligencia pueden realizarse de forma independiente.