¿Es necesario registrarse para el arrendamiento de vivienda?

Lo mejor es registrarse. Si el contenido del registro y presentación de alquiler de la casa cambia, se renueva o se rescinde el contrato de arrendamiento, la parte interesada deberá acudir al departamento de registro y presentación de alquiler original para manejar los procedimientos de cambio, extensión o cancelación del alquiler de la casa. inscripción y presentación dentro del plazo de treinta días.

Alquilar una casa sin estar registrada por el órgano de seguridad pública es un acto ilegal que viola el "Reglamento de Gestión de Seguridad Pública sobre Casas de Alquiler" del Departamento de Seguridad Pública y estará sujeto a sanciones administrativas. Sin embargo, el contrato de alquiler sigue siendo válido, es decir, la relación de alquiler sigue protegida por la ley. Al demandar, el tribunal debe aceptarlo.

Las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales" imponen sanciones por no registrarse para el arrendamiento de viviendas:

Artículo 23 Violación del artículo 14, párrafo 1 y 10 de estas Medidas 9 estipula que el departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular del municipio, ciudad o condado ordenará correcciones dentro de un plazo, si una persona no realiza las correcciones dentro del plazo, se impondrá una multa de no más de mil yuanes; se impondrá una multa de no menos de mil yuanes y diez mil yuanes si una entidad no realiza las correcciones dentro del plazo.

Artículo 24 Los departamentos competentes en construcción (bienes raíces) de los gobiernos populares de los municipios, ciudades y condados no procesarán solicitudes de registro de alquiler de viviendas que cumplan con las disposiciones de estas Medidas, y no procesarán solicitudes de registro de alquiler de viviendas que cumplan con las disposiciones de estas Medidas. Solicitudes de registro de alquiler que no cumplan con lo establecido en estas Medidas Si se procesa la solicitud de presentación, o se gestiona inadecuadamente la información de registro y presentación de alquiler de vivienda, causando pérdidas a los arrendatarios, al responsable directo y a otros responsables directos. el personal será sancionado conforme a la ley; si se constituye delito, se perseguirá la responsabilidad penal conforme a la ley;

Si cambia el contenido del registro y presentación de alquiler de vivienda, se renueva o se rescinde el contrato de arrendamiento, las partes interesadas deberán acudir al departamento de registro y presentación de alquiler original para gestionar el cambio, prórroga o cancelación. Procedimientos para la inscripción y presentación del alquiler de vivienda en el plazo de treinta días.

Documentos necesarios para el registro y presentación de alquiler de vivienda

1. Contrato de alquiler de vivienda;

2. Certificado de propiedad de la vivienda y certificado de identidad del arrendador;

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3. Si el arrendatario es una persona física, aportar documentos de identificación;

4. Si *** es propietario de la casa que se va a alquilar, deberá presentar otros documentos que acrediten que alguien acepta alquilarla. también deberá presentarse;

5. Cuando se arriende una casa que se le encomiende ser administrada, también se deberá presentar un certificado que acredite que el propietario de la casa autoriza el alquiler.

6. Al alquilar una casa hipotecada, también se deberá presentar un certificado del acreedor hipotecario de la casa que acepta el alquiler.

7 Otros documentos que el departamento de registro considere necesarios.